\選ばれています!/

7年連続シェアNo.1※1
ARUHIの住宅ローン

住宅ローン専門金融機関/国内最大手

ARUHI フラット35

2018年2月実行金利
(返済期間15~20年)

団信加入
1.320※2

団信不加入
1.120※2

※1:2010年度~2016年度【フラット35】実行件数(ARUHI調べ)

※2:融資実行月の金利が適用になります。

※3:【フラット35】業界最低水準(ただしスタンダードタイプの場合)。ARUHI調べ。

※4:上記対応日数は、来店予約の場合の最短のケースになります。書類のご提出状況や審査状況により、さらに審査日数を要する場合があります。

provide for the risk

「金利上昇リスク」に対する備えは万全ですか?

住宅ローンの返済は長期にわたるので、ご返済中に金利が上昇する可能性があります。
全期間固定金利のARUHIフラット35は金利がずっと変わらないので、毎月の返済額が上がることもなく安心です。

低金利の今のうちに!

【フラット35】などの全期間固定金利の住宅ローンを借り入れ中の方は、金利が下がったら借り換えるのが賢い借り方。今よりも低い固定金利の住宅ローンに借り換えることで、市場金利が低下した場合のデメリットを抑制することができます。

低金利とは【フラット35】の現在までの金利推移に鑑みた推移のこと

金利推移グラフに記載の金利は【フラット35】の旧団信制度に基づく金利を元にした推移。

 

ARUHIフラット35金利推移

ARUHIフラット35金利推移

低金利の今のうちに!

【フラット35】などの全期間固定金利の住宅ローンを借り入れ中の方は、金利が下がったら借り換えるのが賢い借り方。今よりも低い固定金利の住宅ローンに借り換えることで、市場金利が低下した場合のデメリットを抑制することができます。

低金利とは【フラット35】の現在までの金利推移に鑑みた推移のこと

金利推移グラフに記載の金利は【フラット35】の旧団信制度に基づく金利を元にした推移。

ARUHIフラット35金利推移

ARUHIフラット35金利推移

さらにARUHIならこんなメリットも!

保証人・保証料

不要

繰上返済手数料

0円

ARUHI 暮らしのサービス

保証人・保証料

不要

繰上返済手数料

0円

ARUHI 暮らしのサービス

万が一の場合の保険も充実

8疾病保障特約

8疾病により就業不能状態が
12ヶ月を超えて持続した場合は

ローン残高が 0

失業保障特約

非自発的失業状態が継続した場合、

ローン返済保障が最長 6 ヶ月

ARUHI住宅ローン専用火災保険

ARUHI住宅ローンをご利用されるお客さまに「ARUHI住宅ローン専用火災保険」をご用意しております。

8疾病保障特約

8疾病により就業不能状態が
12ヶ月を超えて持続した場合は

ローン残高が 0

失業保障特約

非自発的失業状態が継続した場合、

ローン返済保障が最長 6 ヶ月

ARUHI住宅ローン専用火災保険

ARUHI住宅ローンをご利用されるお客さまに「ARUHI住宅ローン専用火災保険」をご用意しております。

three points why people choose

ARUHIが選ばれる3つのポイント

住宅ローン専門金融機関として10年以上の実績

【フラット35】実行件数シェアNo.1!

スピード審査 ※

事前審査

最短当日

本審査

最短3営業日

※MR.住宅ローンREAL・ソニー銀行の住宅ローン・ARUHIダイレクトは、対象外です。

※上記対応日数は、来店予約の場合の最短のケースになります。
書類のご提出状況や審査状況により、さらに審査日数を要する場合があります。

サポート充実
申し込みやすさが支持されています。

全国140以上の店舗を展開中

ARUHIは、全国に店舗を展開し、
「店舗がなくネット上で完結してしまうのが心配」
「相談できる人がいると心強い」
という方に圧倒的な支持を得ています。

Web借換申込受付中

「近所にARUHIの店舗がない」「店舗へ行く時間がない」という方もご安心ください。Webで借換申込を受付中です。
本申し込みから融資実行まで来店不要でお手続きを進めることができます。

simulation

借り換えシミュレーション

ARUHIフラット35はこんな人におすすめです

例えば、このような場合
こんなにも総返済額の節約が可能です!!

Aさんの場合

金利 3.0%で返済中

借り換え
金利率1.400%で

総返済額

741万円の節約

Bさんの場合

金利 2.5%で返済中

借り換え
金利率1.400%で

総返済額

467万円の節約

Cさんの場合

金利 2.0%で返済中

借り換え
金利率1.400%で

総返済額

204万円の節約

※上記試算は、ローン残高2,657万円、残り返済期間32年のとき、そのままの返済を続けた場合と借入金額2,735万円、返済期間32年でお借り換えをされた場合の総返済額を差し引いた概算です。

※借り換え後の金利は団信特約料を上乗せした金利です。

※お借り換えのお申し込みには所定の審査があり、ご希望に添えない場合がございます。

customer’s voice

お客さまの声

ライフプランが立てやすくなりました。
30代 男性

全期間固定金利の【フラット35】なら将来の返済額が決まるので、ライフプランが立てやすくなり、家計の管理がしやすくなりました。将来の子供の教育資金も計画的に貯蓄できそうです。

将来の金利上昇に備えることができ、安心しています。
40代 男性

変動金利を借りていましたが、金利の推移を見ると低金利が続いているので、今のうちに金利上昇の備えようと全期間固定金利の【フラット35】に借り換えました。金利の上昇という不安がなくなり、 心が軽くなった気がします。

住宅ローンは、
7年連続シェアNo.1のARUHIへ
お気軽にご相談ください!

※2010年度~2016年度【フラット35】実行件数(ARUHI調べ)

ご融資条件

ARUHIフラット35

ご利用になれる方
  • 申し込み時の年齢が70歳未満の方
  • 最終返済時80歳未満の方
  • 年収に占めるすべての借り入れの年間返済額(本件融資を含む)の割合(=総返済負担率)が次の基準を満たしている方
  • 年収400万円未満:基準30%以下、年収400万円以上:基準35%以下
ご融資金額

100万円以上8,000万円以内(1万円単位)かつ住宅建設費(土地取得費を含む)または住宅購入価額の10割以下。

  • 融資比率9割以下と9割超で金利が異なります。
  • 住宅建設費(土地取得費を含む)または住宅購入価額以外の諸費用(事務手数料、ローン契約用印紙代、登記費用等)はご融資金額に含めることはできません。ただし、一部の諸費用は融資の対象とすることができますが、疎明資料をご提出いただく必要がございます。
ご融資期間

15年以上35年以内(年単位)

  • 申し込み本人の年齢が60歳以上の場合にのみ、ご融資期間10年以上14年以下の設定もお選びいただけます。
    ただし、年齢が最終返済時80歳未満の場合。
  • ご返済回数:119~419回
ご返済方式

「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」から選択可能。6ヶ月毎のボーナス月増額返済可
(ボーナス返済分はご融資金額の40%以内)

保証料

なし

事務手数料

融資金額の2.0%(消費税別)

最低事務手数料 200,000円(消費税別)

税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日となります。

担保

土地・建物に住宅金融支援機構が第一順位の抵当権を登記

遅延損害金率

年14.5%(年365日の日割計算)

実質年率

1.2%~7.2%

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