ARUHI スーパーフラット6S | ARUHI 住宅ローン

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全期間固定
当初

年0.390％^※1

2024年4月実行金利（団信不加入）
（6年目以降年1.390％）

ARUHIは【フラット35】13年連続シェアNo.1^※2

融資実行月の金利が適用になります。住宅購入価額の４割を手持金とし4ポイント割引（当初5年間 1.00％金利引き下げ）を適用した場合の金利です。また、ARUHI団体信用生命保険（一般団信）に加入した場合、金利に0.28％上乗せされます。
2010年度～2022年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2023年3月末現在、ARUHI調べ）

「国内最大手」表記について：累積融資実行件数及び金額 2023年7月株式会社日本能率協会総合研究所調べ

子どもの人数等に応じて金利引き下げ
金利引き下げ幅を最大年▲1.00%に拡充

家族構成や住宅の性能等に応じて
金利を引き下げ！

1ポイントで5年間
年▲0.25％の金利引き下げとなります。

家族構成に応じてポイント加算

若年夫婦^※1または子ども^※21人なら
1ポイント

借入金利から当初5年間

年0.25%
引き下げ

子ども^※2 3人なら
3ポイント

借入金利から当初5年間

年0.75%
引き下げ

借入申込時に夫婦（同性パートナーを含みます。）であり、借入申込年度の4月1日において夫婦のいずれかが40歳未満である世帯をいいます。
借入申込年度の4月1日において18歳未満である子（胎児および孫を含みます。ただし、孫にあってはお客さまとの同居が必要です。）をいいます。

他の金利引き下げメニューとの併用もできます！

例若年夫婦または子ども1人のご家族で
ZEHかつ長期優良住宅を取得する場合

【フラット３５】子育てプラス	1ポイント
【フラット３５】S（ZEH）	3ポイント
【フラット３５】維持保全型	1ポイント
合計	5ポイント

借入金利から当初5年間
年1.00%引き下げ

借入金利から6～10年目
年0.25%引き下げ

【フラット３５】子育てプラスを利用されない場合は、4ポイント（当初5年間年▲1.00%）が上限です。

金利引き下げ制度の
ポイント一覧はこちら

下記4つのグループの合計ポイントで
金利引き下げ幅が決まり、各グループごとに
選択できるメニューは1つまでです。

家族構成	New 【フラット３５】子育てプラス	対象ポイント数
	若年夫婦世帯^※1 または子ども^※21人	1ポイント
	子ども^※22人	2ポイント
	子ども^※23人	3ポイント
	子ども^※2N人	Nポイント × N

借入申込時に夫婦（同性パートナーを含みます。）であり、借入申込年度の4月1日において夫婦のいずれかが40歳未満である世帯をいいます。
借入申込年度の4月1日において18歳未満である子（胎児および孫を含みます。ただし、孫にあってはお客さまとの同居が必要です。）をいいます。

性能	【フラット３５】S 【フラット３５】リノベ	対象ポイント数
	S（ZEH）	3ポイント
	S（金利Aプラン）	2ポイント
	S（金利Bプラン）	1ポイント
	リノベ（金利Aプラン）	4ポイント
	リノベ（金利Bプラン）	2ポイント

【フラット３５】リノベを選択された場合、【フラット３５】維持保全型を併用いただくことはできません。

管理・修繕	【フラット３５】維持保全型	対象ポイント数
	長期優良住宅	1ポイント
	予備認定マンション	1ポイント
	管理計画認定マンション	1ポイント
	安心R住宅	1ポイント
	インスペクション実施住宅	1ポイント
	既存住宅売買瑕疵保険付保住宅	1ポイント

【フラット３５】維持保全型を選択された場合、【フラット３５】リノベを併用いただくことはできません。

エリア	【フラット３５】地域連携型【フラット３５】地方移住支援型	対象ポイント数
	子育て支援・空き家対策	2ポイント
	地域活性化	1ポイント
	地方移住支援型^※3	2ポイント

地方公共団体の支援があるエリアの場合、上記のいずれかを選択してください。

地方移住支援型を単独で利用する場合は、上記によらず当初5年間年▲0.6％となります。

業界最低水準金利

例えば‥
自己資金が4割・借入金額3,000万円の場合

一般団信加入: ARUHIスーパーフラット6S

当初: 年0.670_％^※

一般団信加入: ARUHIスーパーフラット6

6年目 以降: 年1.670_％^※

借入期間 35年間

月々80,150円

（6年目以降月々 92,336円）

（2024 年 4 月実行金利）

【フラット３５】業界最低水準（ただしスタンダードタイプの場合）。ARUHI調べ。
一般団信加入。4ポイント割引（当初5年間 1.00％金利引き下げ）適用。ARUHI スーパーフラット６の場合は住宅購入価額の4割以上を手持金とする。
ARUHI スーパーフラットは、【フラット３５】（保証型）を用いたARUHI独自の商品です。
ARUHI スーパーフラット、ARUHI スーパーフラットSのご融資条件はこちらをご覧ください。
【フラット３５】Sとは、住宅の技術基準によって、当初5年間の金利を0.25％または0.50％または0.75％引き下げることができる制度です。
【フラット３５】Sには、対象となる住宅の技術基準によって「ZEH」「金利Aプラン」「金利Bプラン」があり、金利引き下げ幅が異なります。詳細は当社ホームページをご覧ください。
【フラット３５】S（ZEH）及び【フラット３５】維持保全型を利用した4ポイント割引（当初5年間 1.00％金利引き下げ）を適用した金利表示となります。
上記返済例は、借入金額3,000万円、借入期間35年間、元利均等返済方式、ボーナス返済なし、団信特約料を上乗せした金利で借り入れた場合の事務手数料（消費税込）を含めた概算金額です。
事務手数料は融資金額の2.2%（消費税込）です。
団信不加入の場合は、「上記金利 -0.28%」となります。
融資実行月の金利が適用になります。