住みやすい街大賞2018 in 関西
結果発表

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本当に住みやすい街大賞とは?

 

国内最大手の住宅ローン専門金融機関であるアルヒ株式会社は、
「探す・買う・暮らす」をつなぐ住生活プロデュース企業として、今まで人々に寄り添ってまいりました。

本当に住みやすい街大賞は、理想ではなく、実際にその地域で“生活する”という
視点から、アルヒのサービスをご利用のお客様の膨大なデータを元に、本当に住みやすい街を選定することで、
人々の住まい選びの参考になることを目的としたアルヒにしか出来ないランキングになります。

  住環境・交通利便・教育環境・コストパフォーマンス・発展性の5つの基準を設定し、
アルヒの膨大なデータをもとに住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による公平な審査のもと
「本当に住みやすい街」を選定してまいります。


Message

 この度は、「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞 2018」のゲストとしてお邪魔できる事を、大変嬉しく思います。子供が産まれ、どこで育児をするのがいいのか、我が子の将来を悩む日々。。。ARUHIさん、そして住宅専門家の方々が発表される、住みやすい街のランキングを心より楽しみにしております。そして、これからの住まい選びの参考にさせて頂ければと思います。

<プロフィール>
 2001年に京都でスカウトされて芸能界に入る。 同年の12月に『美少女図鑑』という番組でテレビ初出演し、2002年には少年雑誌主催のコンテスト『ミスマガジン2002』でミスヤングマガジンに選ばれる。 その後、歌手、女優、モデル、タレントとして様々な番組に出演しマルチに活躍。

 住みやすい家、住みやすい街は人を成長させるんじゃないかと。ARUHIさんの住みやすい街ランキングを参考にサッカー日本代表のような【伸びしろ】を生み出すのは一体どんな環境なのか?一緒に勉強できればと、思いますね?!

<プロフィール>
  1998年にお笑いコンビ「アルパチ」を結成し間もなく解散。その後、2000年に「ミスマッチグルメ」を結成。2011年コンビ解散後、サッカー選手、本田圭佑のものまね芸人としてじゅんいちダビッドソンという芸名で活動を開始し、数多くのバラエティ番組に出演。



  • 再開発ですっかり景色が変わったJR尼崎駅前
  • 超高層マンションが目立つようになった尼崎の街並
  • 特製手作りだしに、もちもち麺がよく絡む絶品うどん

“関西の武蔵小杉“
大阪中心地に近い住宅エリアとして生まれ変わりつつある注目の街

  • ・大阪駅まで新快速で5分,新大阪11分と大阪中心地にアクセスが良い
  • ・駅に併設してQ’s MallやOASISといった大規模商業施設があり、日々の買い物には大変便利な環境
  • ・都心(大阪)への距離の近さもあり、コンパクトシティ化の流れで評価は今後もあがることが期待できる

この街の魅力はこちら



  • 都会にありながら、落ち着いた雰囲気の本町
  • 四季折々で景色が変わり心癒される靱公園
  • マニアおすすめ通好みのスパイシーなカレー

“究極の住職近接”
便利な都心部にあって今後住宅街としても期待できる、今人気上昇中の街

  • ・ターミナル駅の梅田、なんばまで2駅の地下鉄御堂筋沿線
  • ・オフィス立地の淀屋橋、商業立地の心斎橋に挟まれた発展性の高いエリア
  • ・校区となる小学校では1年生の生徒数が6年生の倍以上と近年居住者人口が増加

この街の魅力はこちら



  • 京都、大阪方面ともにアクセス良好な二条エリア
  • 飲食店や映画館が併設された複合型アミューズメント施設「BiVi」
  • 香りや風味をしっかりと感じられる挽きたて全粒分のパン

生活環境が整った街並みと
古都の佇まいを合わせ持つ今昔融合した歴史ある街

  • ・JRと地下鉄の両駅が近接するのは京都市内中心部ではJR京都駅とこのエリアのみ
  • ・大型スーパーマーケット、クリニックなどもそろい生活しやすい
  • ・駅前は佛教大学、立命館大学のキャンパスが並ぶ文教地区

この街の魅力はこちら

学園都市

  • 「学生と市民のふれあい」というイメージテーマで建てられた学園都市駅
  • 親子で楽しめるイベントが豊富な 複合商業施設の「 BRANCH 」
  • オーストラリア仕込みのサクサクのジューシィーなミートパイ

自然豊かで良好な住環境、初めてマイホームを建てる方におすすめの街

  • ・計画的につくられた街並は美しく、静かな環境が保たれている
  • ・駅周辺には複数の大学キャンパスがあるため、夜になっても比較的人通りが多く安全性も高い
  • ・初めてマイホームを購入する人にも手が届く価格帯

伊丹

  • 住宅地としての歴史が長く安定したエリア、伊丹
  • 毎年5万人近くの見物客でにぎわう、いたみ花火大会
  • ビールや日本酒に合うベルギー名物のムール貝ワイン蒸し

城跡や酒蔵が残る歴史ある景観も魅力、教育環境が整った穏やかでコンパクトな街

  • ・高層住宅は少なく中低層の住宅、一戸建てが多い落ち着いた住環境
  • ・都心からの距離が近い割に自然環境も良く、物件相場はリーズナブル
  • ・駅周辺には関西スーパー、生協コープ等のスーパーが複数、駅東方1kmにイオンモール伊丹もあり便利

桂川

桂川の総合評価

桂川の評価

桂川の写真

  • ・京都市内中心部は不動産価格が高騰しており、JRが利用可能な京都市アドレスとしては割安
  • ・落ち着いた住宅街が広がり、河川沿いの久世ニューリバー公園など自然を感じられる公園も点在

元町

元町の総合評価

元町の評価

元町の写真

  • ・JR・阪急・阪神の三路線が利用可能、自動車での移動も楽で東西移動がとてもしやすい
  • ・高架下や商店街および周辺は今後再開発される可能性が高い

香里園

香里園の総合評価

香里園の評価

香里園の写真

  • ・ファミリー層が多く、大型スーパーや病院、飲食店、ショッピングモールや飲食店などが充実している
  • ・同じ京都〜大阪間でもJR、阪急沿線よりも相場は割安

山田

山田の総合評価

山田の評価

山田の写真

  • ・万博公園、アウトレットが徒歩圏内、買い物、公園が充実していて生活利便性が高い
  • ・未就学児が利用できるプレイルームも完備されている等、子育てのサポートに力を入れたサービスや公共施設が充実

緑橋

緑橋の総合評価

緑橋の評価

緑橋の写真

  • ・地下鉄は中央線と今里線の2線2駅。JR大阪環状線「森ノ宮」駅も徒歩圏
  • ・同じ環状線外側・東成区の今里周辺よりも相場は割安
 

審査基準

グラフ
 
住環境
インフラ整備や、衣食環境などを中心に、「住むことの快適さ」などに影響を及ぼす周囲の状況の良さを総合的に審査します。
交通利便
「働く」という視点において、都心の主要駅へのアクセス面や交通機関の利用面における「快適さ」などから審査します。
教育環境
自治体の「教育」に対する制度の充実度のみでなく、子供たちにとって安全・安心に暮らしていける環境が学校・家庭・地域の連携により構築されているかなどを判断基準に審査します。
発展性
商業・工業・その他インフラ整備や交通面など総合的な視点から街全体としての利便性において、将来的な「街としての価値の向上」が見込める点を中心に審査します。
コストパフォーマンス
その他の審査基準と連動する形で、「住まい環境」の充実度に対する家賃相場や分譲価格相場、物価の相場などから審査します。

審査員紹介

櫻井 幸雄

審査委員長
櫻井  幸雄 

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく、近畿圏、中部圏、福岡、札幌など全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞で連載コラムを持ち、テレビ出演も多い。近著は「買って得する都心1LDK」(毎日新聞出版)

田中 和彦

 
田中  和彦

株式会社コミュニティ・ラボ代表。マンションデベロッパー勤務等を経て現職。京都を拠点に空き家活用、相続対策等の不動産コンサルティング 業務を行う。「All About」「住まいサーフィン」「Yahoo!おうちマガジン」等複数メディアではライターとして活躍。関西の街の魅力発信に定評がある。




Aruhiは国内最大大手の住宅ローン専門金融機関です

人生は「ある日」の積み重ねでできています。そして住宅を持つ日は、お客さまにとってかけがえのない「ある日」。
私たちARUHIはさまざまなニーズにお応えする住宅ローン商品を、 全国の店舗をはじめとする多様なチャンネルにてご提案することで、 お客さまの大切な「ある日」が最高のものとなるようにお手伝いします。

さらに、お客さまの新しい生活がより楽しく、充実したものとなるよう、 理想の家探しから、日々の暮らしのコストを下げる優待サービスまで、 ライフステージに合わせてご提供します。

新しい生活のはじまりから、 ずっと寄り添うようにお付き合いさせていただく 「住生活プロデュース企業」として、 ARUHIはお客さまの豊かな住生活の実現を応援します。

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※ 2010年度~2017年度統計、【フラット35】実行件数(当社調べ)