本当に住みやすい街大賞2021 in 広島 本当に住みやすい街大賞2021 in 広島

本当に住みやすい街大賞2021 in 広島

1位 天神川 JR山陽本線

  • 西日本最大級のイオンモール「イオンモール広島府中」

  • 広島東洋カープの本拠地「Mazda Zoom-Zoom スタジアム広島」

  • 自然の渓谷を生かした「水分峡森林公園」

1位 天神川 JR山陽本線 広島市南区

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住・職・遊が調和する、開発進む都心に隣接する次世代ファミリータウン

評価のポイント

  • 2004年の駅開業がきっかけで買い物施設やロータリー、周辺施設が整備されたエリア、近年は隣の広島駅南口広場にて2025年開業予定の複合ビルの建設やペデストリアンデッキ拡張等の再整備が進行中、新築マンションの建築もありその開発の恩恵が期待できる
  • 県内最大級のショッピングモール「イオンモール広島府中」・「コストコホールセール広島倉庫店」など駅を中心とした生活圏内に買い物施設が複数点在、車で10分ほど行ったところにはキャンプ場を有し、野鳥観察ができる自然豊かな「水分峡森林公園」がありファミリー層が楽しめる環境が整っている、また「Mazda Zoom-Zoomスタジアム広島」が徒歩圏内にあるのは大きな魅力
  • JR山陽本線、JR呉線と2路線が乗り入れておりJR山陽本線利用で隣駅の広島駅へのアクセスがスムーズ、日本三大銘醸地の一つである西条駅や瀬戸内海に面した呉駅方面へ乗り換えなしで行けるなど多方面への移動がしやすく、車がなくても快適な生活が送れる優れた立地
  • 駅北東部の府中町は町民を対象に、公民館のホールや園庭を開放して安心して遊べる場所を提供する「府中町子育て世代包括支援センター」、近隣店舗で割引などの特典が受けられる「イクフレカード」など子育て世帯の支援を行っており、子育てしやすい環境が整っている

2位 福山 JR山陽本線

  • ショッピングや飲食店、クリニックなどが入る複合施設「アイネスフクヤマ」

  • 風光明媚な「福山城」があり、春には桜の名所にもなる「福山城公園」

  • 美術館などの文化施設も有する、緑豊かな「福山城公園」内

2位 福山 JR山陽本線 福山市

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伝統と歴史ある福山城下に新しい街づくりが進む、リブランディングタウン

評価のポイント

  • 駅前の商業施設「キャスパ」の跡地が再開発され、2023年度に商業施設や住居、オフィスなどが入る3棟のビルが新設予定、スタイリッシュな高層ビルがエリアの雰囲気を一新させるほか、駅周辺や駅から南のエリアで住宅供給も多くあることから人口増加による街の活性化が期待できる
  • 駅には商業施設「さんすて福山」が隣接し、駅から車で10分圏内のエリアには「天満屋福山ポートプラザ店」・「ゆめタウン福山」・「ハローズ緑町店」など複合施設からスーパーまで買い物施設が充実、また「福山ばら祭」の主会場である「緑町公園」や、子ども向けイベントも開催される「ふくやま芸術文化ホール リーデンローズ」など、家族で楽しめるお出かけスポットも充実
  • JR山陽新幹線で広島駅まで約25分と観光やビジネスのターミナル駅として利用しやすい、高速バスも充実しており、小倉・博多行きの夜行バス「広福ライナー」、松山行きの「キララエクスプレス」など県外への移動もスムーズ、山陽自動車道「福山東IC」が近いため車で県外に行く際も便利
  • 江戸時代の名城「福山城」の歴史情緒を感じる街並みの中で、駅周辺には「福山城公園庭球場」・「広島県立歴史博物館」・「ふくやま美術館」などの文化施設が点在、また小中一貫教育を推進する「福山100NEN教育」プログラムにより子どもたちが主体的に学べる環境の整備や、地元愛を育む教育がされているほか、2022年度には小学校5校と中学校2校を再編し、施設一体型の義務教育学校「(仮称)想青学園」が新設予定など、新たな教育機関にも注目

3位 五日市 JR山陽本線

  • 食料品や生活用品がそろう百貨店「五日市福屋」

  • もみじまんじゅうの老舗「藤い屋」が手がける「IROHA village」

  • 遊具や草木に囲まれた「みずとりの浜公園」では水鳥の観察もできる

3位 五日市 JR山陽本線 広島市佐伯区

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幅広い世代にマッチする、買い物も便利で自然豊かなシーサイドタウン

評価のポイント

  • 駅から徒歩圏内には百貨店「五日市福屋」・スーパー「スパーク五日市駅前店」、車で20分ほどのところには「THE OUTLETS HIROSHIMA」があり日常生活から休日の買い物まで潤沢、駅近くには幅広い分野を診察できる「医療法人一陽会原田病院」があり生活至便、海沿いには「五日市メープルマリーナ」・「みずとりの浜公園」があり景観も良好
  • JR山陽本線と広島電鉄宮島線の2路線が利用可能で、JR山陽本線を使用すれば広島駅へ約20分でアクセス可能、広島湾沿いを通る広島南道路は「臨港道路廿日市草津線整備事業」による4車線化工事が進行中、都心方面への混雑緩和が予想され車での移動がさらにスムーズになることが予定される
  • 駅から車で約5分の距離にある「学校法人鶴学園広島なぎさ中学校・高等学校」は国際交流に力を入れた学校で、アメリカやニュージーランドなどの国の学生と交流や3週間の語学研修を通じて、国際性を身につけられる教育プログラムを組んでいるほか、駅から車で15分ほどの距離にある山陽女学園内の「山女WOODONEプラネタリウム」では入館無料で星空観測をすることができる

4位 段原一丁目 広島電鉄皆実線 広島市南区

  • 園内には美術館などがあり、芸術公園として親しまれる「比治山公園」入り口

  • 周囲には「猿候川」が流れ、高い利便性の中にも豊かな自然を形成している

  • 地域の高度先進医療を支える「広島大学病院」

豊かな自然に囲まれ都心部へも好アクセス、利便性に優れたグッドバランスシティ

評価のポイント

  • 広島大学の跡地で行われた広範囲の区画整理事業により周辺は整った街並みが広がるエリア、2023年には高層マンションが竣工予定、徒歩10分の広島駅周辺では南口広場の再整備、広島電鉄の路線再編、超高層オフィスビルの建設などが進行中で今後の更なる利便性向上が期待できる
  • 生活圏内に「マックスバリュ段原店」・「イオンシネマ広島」の入る「広島段原ショッピングセンター」、広島駅ビル「ekie」など複数の買い物施設、バスで15分ほど行くと総合病院「広島大学病院」があり生活至便ながら、東京ドーム約5.5個分の面積を有す「比治山公園」があり、都市と自然の両面を持ち合わせるエリア
  • 広島電鉄皆実線が通りショッピングモール「サンモール」・地下街「紙屋町シャレオ」などショッピングにぴったりな紙屋町や繁華街としてにぎわう八丁堀など市内の主要エリアまで約20分で行ける立地、また広島駅へも歩いて10〜15分のため各方面へアクセス可能
  • 医学部・薬学部のある「国立広島大学」や、学力レベルの高い「国立広島大学附属中学校・高等学校」が駅から車で5〜10分で行ける距離にあり、駅から路線バスが出ているので通学もしやすい
  • 約15万5,000冊のまんがを所蔵する「広島市まんが図書館」や、2023年3月まで改修のため休館中だが、休館期間中館外でイベントや展示を行う「広島市現代美術館」など多様な文化に触れられる施設もある
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5位 西条 JR山陽本線 東広島市

  • 2015年に駅舎がリニューアルされた「西条駅」

  • 「賀茂鶴酒造」をはじめとした多くの酒造施設が密集する「酒蔵通り」

  • 料理や書道、合唱などのサークル活動も行われる「東広島芸術文化ホール くらら」

歴史ある風景と再整備された街並みが共存するハイブリッドシティ

評価のポイント

  • 駅を中心とした「西条駅周辺地区都市再生整備計画」により、2016年に「東広島芸術文化ホール くらら」が開業されたほか「酒蔵通り」の街路地も整備、助実地区の国道375号線沿いに新たなショッピングセンターの建設計画もありさらなる活性化やにぎわい創出が期待できる
  • 駅周辺にはスーパー「ハローズ東広島」・ショッピングセンター「ゆめタウン東広島」など買い物施設が充実し、駅から車で10分圏内には「井野口病院」「西条中央病院」などの病院があり生活環境が整っている
  • 近隣の西高屋駅・寺家駅より土地価格は上がるものの、新築戸建てが3,000万円〜4,000万円前後、新築マンションなら2,000万円台で販売されている物件もあり、周辺環境の良さや今後の発展性を考えるとコストパフォーマンスは高い
  • 広島屈指の学園都市で「広島大学東広島キャンパス」では産官学で連携しキャンパスのスマート化・グリーン化や、東広島市のスマートシティの実現などに向けた取り組みを行っている、さらに講座を受けるとポイントが貯まる「生涯学習パスポート」を発行し、子どもから大人まで学び続けられる制度を整えている
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6位 西広島 JR山陽本線 広島市西区

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  • 2022年3月完成予定でJR西広島駅の駅舎建て替え・橋上化、および駅の南北を結ぶ自由通路の開設と南口駅前広場の再整備が進行中、また北口駅前広場およびアクセス道路の整備と併せて広島高速交通広島新交通1号線(アストラムライン)が広域公園前~JR西広島駅まで延伸(2028年以降完成予定)など今後の発展が期待されるエリア
  • JR山陽本線利用で広島駅へ約10分でアクセスでき、西広島駅近くには紙屋町・八丁堀まで1本で行ける広島電鉄広電西広島駅がありJRと広電のダブルアクセスが可能なほか、市内中心部へ向かう「ボン・バス」・「広島バス」などバスも発着し、通勤・通学に便利なエリア
  • 駅から徒歩約10分で「私立ノートルダム清心中・高等学校」、車で10分圏内には「私立広島学院中学校・高等学校」など教育レベルの高い学校もあり、駅を中心に外国語学校や学習塾も点在

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7位 大町 広島高速交通広島新交通1号線 広島高速交通広島新交通1号線 広島市安佐南区

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  • 都市景観を保全するための空間づくりや災害時の避難路として、西区との境付近の安佐南区長束地区から祇園・大町を経由して同区八木地区を結ぶ「長束八木線」の整備・延伸事業が進行中、南北への移動がスムーズになり、国道54号や183号の渋滞緩和や都心方面のアクセス向上が期待できる
  • 緑井、下祇園エリアには「フジグラン緑井」・「イオンモール広島祇園」といった商業施設、2021年10月にリニューアルオープンを予定している新鮮な野菜や果物などを販売する「とれたて元気市広島店」など買い物施設が豊富、一方駅周辺は閑静な住宅街が広がり「安川緑道公園」といった自然も近くに感じながら生活できる
  • JR可部線と広島高速交通広島新交通1号線(アストラムライン)の2路線が交わる駅で広島駅まで約25分、本通駅まで約18分と広島中心部まで出やすい、山陽自動車道「広島IC」も駅から車で約10分と近く岡山・山口方面への車移動も便利

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8位 宮内串戸 JR山陽本線 廿日市

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  • 瀬戸内海を望む静かで緑の多いエリアでありながら、駅から車で10分圏内の距離に178店舗が入る大型ショッピングセンター「ゆめタウン廿日市」・「Aコープファーマーズみやうち」などの日常生活の買い物環境も充実、また駅近くに各分野のクリニックが集中しているほか「JA広島総合病院」もあり、バランスの取れた住環境が形成されている
  • 駅から徒歩10分以上の物件が中心となるが、新築戸建てが3,000万円程度と広島中心部と比べるとおよそ半額の価格でマイホームが手に入るなどコスパは高い、東隣の廿日市駅周辺は新築戸建てが4,000万円前後とされているので、近隣と比較してもコスパの良さが際立つエリア
  • 駅から徒歩約15分圏内には展示や読み聞かせイベントなどを行う「はつかいち市民図書館」や、大人も子どもも参加できるダンスや水泳教室などを開催する「GLOBAL RESORT 総合スポーツセンターサンチェリー」があり親子で文化やスポーツを楽しめる

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9位 海田市 JR山陽本線 安芸郡海田町

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  • 駅南口に面する約2ヘクタールの区域で「海田市駅南口土地区画整理事業」により、2019年に駅前広場の拡張や周辺道路が整備され海田町の玄関口としての魅力アップ、併せて24時間営業のスーパーが入る「VIERRA海田市」が開業するなど変貌を遂げた地域
  • JR山陽本線・呉線が乗り入れており広島駅まで約10分、朝7・8時台には快速通勤ライナーも停車するため広島市内へ通勤・通学しやすい、また2022年度には瀬野西ICから八本松町までを結ぶ「東広島・安芸バイパス」が全線開通予定で車移動の便もさらに向上する予定
  • 都心に近接していながらも丘陵部の三迫・東地区であれば新築戸建て2,000万円からと手の届きやすい物件が多い

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10位 広域公園前 広島高速交通広島新交通1号線 広島高速交通広島新交通1号線 広島市安佐南区

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  • 駅から車で約10分のエリアに新興都市「ひろしま西風新都」の開発、また広域公園前駅が終着駅となる広島高速交通広島新交通1号線(アストラムライン)が2028年以降JR西広島駅まで延伸することが予定されている
  • 生活圏内に大型アウトレットモール「THE OUTLETS HIROSHIMA」や、商業施設「フレスポ西風新都」、クリニックビル「ゆめビル」があり生活至便、また駅から車で約3分の「広島広域公園」内には「エディオンスタジアム広島」がありスポーツを楽しむことができる
  • 新築戸建て4,000万円台、マンションは駅から徒歩15分以上で100平方メートル以上の大型住戸が中古で2,000万円台、一戸建ては新築で3,000万円を切る物件もあり、広島中心部と比べれば半額以下の水準

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本当に住みやすい街大賞とは?

本当に住みやすい街大賞は、理想ではなく、実際にその地域で“生活する”という視点から
アルヒのサービスをご利用のお客さまの膨大なデータを元に、本当に住みやすい街を選定することで
人々の住まい選びの参考になることを目的としたアルヒにしか出来ないランキングになります。

住環境、交通の利便性、教育・文化環境、コストパフォーマンス、発展性の5つの基準を設定し
アルヒの膨大なデータをもとに住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による
公平な審査のもと「本当に住みやすい街」を選定してまいります。

本当に住みやすい街大賞 2021

ランキング審査基準

審査基準

住環境

インフラ整備や、衣食環境などを中心に、「住むことの快適さ」などに影響を及ぼす周囲の状況の良さを総合的に審査しました。

交通の利便性

「働く」という視点において、市街地の主要駅へのアクセス面や交通機関の利用面における「快適さ」などから審査しました。

教育・文化環境

自治体の「教育」に対する制度の充実度のみでなく、子供たちにとって安全・安心に暮らしていける環境が学校・家庭・地域の連携により構築されているかなどを判断基準に審査しました。

発展性

商業・工業・その他インフラ整備や交通面など総合的な視点から街全体としての利便性において、将来的な「街としての価値の向上」が見込める点を中心に審査しました。

コストパフォーマンス

その他の審査基準と連動する形で、「住まい環境」の充実度に対する家賃相場や分譲価格相場、物価の相場などから審査しました。

ゲスト紹介

タレント
竹原 慎二さん
タレント
枡田 絵理奈さん

タレント 竹原 慎二さん

長引くコロナ禍により住まいについてより深く考える人が増えたのではないでしょうか。
私も本当に自分や家族にとって住みやすい街の定義が変わりました。
それぞれの目線での街選びを楽しみにしています。

Profile

1989年にプロボクサーとしてデビュー。全日本新人王、日本ミドル級チャンピオン、東洋大平洋ミドル 級チャンピオン、WBA世界ミドル級チャンピオンのタイトルを獲得し、生涯成績は25戦24勝1敗18KOという輝かしい戦績をおさめる。引退後はタレントとしてテレビ、ラジオ、映画など幅広く活躍。また「竹原スタイル」など著書も出版。現在は、自身のYouTubeチャンネル「竹原テレビ」を開設し、人気を集める。

タレント 枡田 絵理奈さん

広島に住んで7年目。3児の母として、広島はとても子育てしやすい街だと思っています。
今回はその中でも特に住みやすい街を教えていただけるということで、ワクワク♪
まだまだ知らない広島の魅力に出会えるのも嬉しいし、今後の物件探しの参考にしたいので、楽しみにしています!

Profile

1985年 12月25日生まれ。2008年にTBSに入社し、『チューボーですよ!』『スーパーサッカー』『ひるおび』『クイズ☆タレント名鑑』など様々なジャンルの番組に出演。結婚を機に2015年にTBSを退社後、広島に在住し、3人の子育てをしながらフリーアナウンサーとしてテレビ、ラジオ、雑誌などで活躍中。

審査員紹介

審査委員長
櫻井 幸雄
選定委員
生瀨 肇

審査委員長 櫻井 幸雄

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく、近畿圏、中部圏、福岡、札幌など全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞で連載コラムを持ち、Yahoo!個人でもコラムを連載。テレビ出演も多い。近著は「買って得する都心1LDK」(毎日新聞出版)

選定委員 生瀨 肇

1965年生まれ。広島市在住。公認不動産コンサルティングマスター、不動産鑑定士。主に、借地・借家問題や相続対策、企業の不動産事業収支検証等に関するコンサルティングに力を入れている。(https://www.f-soudansitsu.com/)
また、住宅、事業用不動産、地代・家賃などの価格等調査を行う不動産鑑定士としても活動。(https://www.sougou-ap.com/)

【本件に関するメディア掲載・広告に関するお問い合わせ先】

取材、メディア掲載等お問い合わせは、以下よりご連絡ください。

住宅ローンカンパニーから
世界でも類を見ない
総合的な住み替えカンパニーへ
進化します

ARUHI

新しい生活は「ある日」始まります。

人生は「ある日」の積み重ねでできています。そして、住宅を持つ日は、お客さまにとってかけがえのない「ある日」。

ARUHIは、住み替える人々に必要なさまざまなサービスと商品を、全国の店舗をはじめとする多様なチャネルを通じご提供することで、お客さまの大切な「ある日」が最高のものとなるようにお手伝いします。

お客さまにとって本当に住みやすい街やライフスタイルに合った家のご紹介、不動産売買のお手伝い、さまざまな暮らしのサービスが付いた住宅ローンなど、住み替えに必要なサービスと商品をワンストップでご提供します。

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※ 2010年度~2020年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット35】実行件数(2021年3月末現在、ARUHI調べ)
※ 「国内最大手」表記について:累積融資実行件数及び金額 2021年6月 株式会社 日本能率協会総合研究所調べ

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