本当に住みやすい街大賞2022 in 北陸 本当に住みやすい街大賞2022 in 北陸

本当に住みやすい街大賞2022 in 北陸

1位 小針 JR越後線 新潟県新潟市西区

  • マイカーに頼らなくても移動しやすい新しい交通システム「BRT」のバスが走る街

  • 大型の駐車場があり、荷物の多い買い物にも便利な「イオン新潟西店」

  • ドラッグストアや飲食店、ファッション雑貨などが入る便利な「アピタ新潟西店」

1位 小針 JR越後線 新潟県新潟市西区

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大型商業施設や医療施設が揃い、幅広い世代にマッチするコンフォータブルシティ

評価のポイント

  • 1960年代前半から宅地化による人口増加に伴い発展した住宅地で、駅から車で約10分の場所には「小新流通東土地区画整理事業」が計画され企業誘致が進行中、商工業の発展と人口増が見込まれ周辺エリアの雇用増加など地域活性化が期待される
  • 小針駅周辺は強固な砂丘地の高台で、大堀幹線周辺は区画整然とした街区が広がり、駅を中心とした生活圏内には「イオン新潟青山店」・「ニトリ新潟小新店」・「アピタ新潟西店」などの大型商業施設が充実、「新潟医療センター」・「済生会新潟病院」があり医療施設も整っている
  • 週末に生活圏内にてファミリーで楽しむことができる「小針浜海水浴場」や「青山水道公園」があり自然も身近な環境
  • JR信越本線「新潟駅」まで電車で約15分、新交通システム「BRT」の乗り換え拠点がイオン青山に設置され、新潟駅などの市街地までのバス路線も複数あり通勤通学に便利なほか、新潟西ICや小新IC、黒崎ICなど複数のICから高速道路が利用可能、福島方面や秋田方面へとアクセスでき、公共交通機関と自動車両方でのアクセス性が高い

2位 亀田 JR信越本線 新潟県新潟市江南区

  • 「新潟駅」まで二駅で、周辺の買い物環境も充実している「亀田駅」

  • 「亀田駅」から車で10分圏内にある大型ショッピングモール「イオンモール新潟南」

  • 「デンカビッグスワンスタジアム」の周辺には緑豊かな芝生広場もある

2位 亀田 JR信越本線 新潟県新潟市江南区

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再開発により県内外へのアクセス至便、自然とにぎわいが調和するグッドバランスタウン

評価のポイント

  • 新潟亀田IC付近や駅周辺は工業や農業の用地が整備され、「イオンモール新潟南」などの大型商業施設の立地が進むなど、雇用拡大や生活利便性向上による若者世代の流入で活性化が期待できる
  • 鵜ノ子IC付近に「イオンモール新潟南」・「アピタ新潟亀田店」・「イオン亀田店」などの大型商業施設が点在、「亀田第一病院」や「東新潟病院」といった大型病院以外にも駅周辺に多数のクリニックが充実、若者から高齢者まで幅広い世代が利用できる施設が整備されている
  • JR信越本線で新潟駅まで約10分、3路線が乗り入れる新津駅に約8分でアクセスでき、「万代シテイ」や新潟駅方面へ運行するバス路線も充実、駅周辺の新潟亀田ICや鵜ノ子ICにより高速道路が利用できるなど交通至便

3位 金沢 JR北陸本線 石川県金沢市

  • 新鮮な魚や青果を販売し、料理教室なども開催する「近江町市場」

  • 美しい自然と風情のある街並みが広がる浅野川周辺

  • 金沢初進出や新業態など感度の高い店が集まる商業施設「クロスゲート金沢」

3位 金沢 JR北陸本線 石川県金沢市

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伝統と歴史ある城下町に商業施設と行政機関が集積、住機能が整備されたセントラルシティ

評価のポイント

  • 駅西口エリアの広岡地区では金沢市の都市計画により複数の再開発事業が進行中で、オフィスビルや商業施設が建設されるほか、歩道整備など生活利便性の向上が見込まれる、また2023年度末に北陸新幹線が福井県敦賀まで延伸する予定で、移動面での利便性向上が期待される
  • 駅直結の「金沢百番街」をはじめ「クロスゲート金沢」などの大型商業施設が充実し、日用品の買い物や休日の外食などが便利、駅から徒歩約10分の「近江町市場」では観光客だけでなく地元住民も手頃な価格で新鮮な魚介類や野菜を購入できる
  • 北陸新幹線とJR北陸本線のほか、隣接する北鉄金沢駅から内灘駅まで延びる浅野川線も利用可能、北鉄バスのターミナルが面前にあり金沢工業大学など複数の大学へアクセスできるなど、通勤通学の利便性は高い

4位 長岡 JR信越本線 新潟県長岡市

  • 駅前の大手通り沿いでは市街地開発が進められ、利便性が向上してきている

  • 建築家・隈研吾氏設計の施設「アオーレ長岡」には市役所やホールなどが入る

  • 四季折々の花やイベントを楽しめる「国営越後丘陵公園」

駅中心のまちづくりが進行中、古くから“米百俵の精神”が根付く、人づくりと学びの交流拠点

評価のポイント

  • 駅ビルの商業施設「CoCoLo長岡」や空中通路で直結する徒歩約3分の長岡市役所、文化交流施設「アオーレ長岡」などへ駅から雨に濡れずに移動でき、日常の買い物や役所の手続きなどに行きやすい、車で10分圏内には「アクロスプラザ長岡」や「リバーサイド千秋」があり、日常使いできる買い物施設も点在
  • 新幹線利用で新潟まで約20分、東京まで約1時間半、車利用で長岡ICから新潟ICまで約30分、駅前から中越地区全体を縦横に運行している路線バスのほか、東京や大阪行きの高速バスも利用でき、電車、バス、自動車とすべての交通アクセスに優れている
  • 駅から車で約10分の場所にある「子育ての駅千秋(愛称:てくてく)」は、2ヘクタールの公園に屋根付き広場を整備した保育士のいる公園で、降雪期でも安心して遊ぶことができる、車で約20分の場所にある約400ヘクタールの「国営越後丘陵公園」では多くの遊具で遊べるほか、スキーなどのイベントが開催されており、子育て環境が整っている
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5位 武生 JR北陸本線 福井県越前市

  • 北陸新幹線の延伸を受け、新駅「越前たけふ駅」の建設が進んでいる

  • 2021年11月にリニューアルオープンしたスーパーマーケット「アル・プラザ武生」

  • スポーツやレクリエーションの場として地域の人々が集う「武生中央公園」

新幹線新駅誕生で首都圏や近隣地域とのアクセスが向上、豊かな自然環境に囲まれたフォレストシティ

評価のポイント

  • 2022年夏ごろに完成予定の北陸新幹線「越前たけふ」駅周辺の整備事業として、「フォレストシティ&越前市版スマートシティ」構想が計画され、最先端企業の誘致や商業施設が建設されるなど、大きな地域発展が見込まれる
  • 駅に隣接する「アル・プラザ武生」や車で10分圏内に「バロー国高店」や「バロー武生店」といった商業施設があり、日用品の購入に便利、武生中央公園には「スターバックスコーヒー武生中央公園店」や図書館があり、親子で過ごすことができる
  • 福井駅まで約20分ほどの距離ながら、新築一戸建てが2,000万円台で購入でき、福井駅や敦賀駅などの市街地と比較すると公示地価が1/5程度とコストパフォーマンスが高い
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6位 野町 北陸鉄道石川線 石川県金沢市

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  • 野町駅徒歩圏内である片町~香林坊エリアでは「片町きらら」を代表とする複数の商業施設が建設され、「片町四番組海側地区市街地再開発事業」の計画もあり、今後一層の発展が期待されるエリア
  • 生活圏内に「アピタ金沢店」や「MEGAドン・キホーテラパーク金沢店」、隣接する香林坊地区にはファッションブランドが集まった「香林坊東急スクエア」・「香林坊アトリオ」があり、日常生活の買い物や休日のショッピングが楽しめる施設も充実、北陸の代表的な歓楽街の一つである片町地区にもアクセスしやすく、グルメも楽しむことができる
  • 「石川県立歴史博物館」・「長町武家屋敷通り」・「兼六園」などの歴史的文化施設が存在、また「金沢21世紀美術館」・「金沢市民芸術村」にもアクセスしやすく、文化・芸術・伝統に触れる機会の多いエリア

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7位 大形 JR白新線 新潟県新潟市東区

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  • 大形駅北側エリアで「河渡地区地区計画」が定められ、商業系施設を主体とした地区の整備が予定されている、また新潟空港周辺でも「空港西1・2丁目地区地区計画」により道路、公園、下水道等の公共施設の整備が行われ、今後住宅や業務施設等が立地予定、駅近隣地域の発展が見込まれる
  • 大形駅より車で約10分の距離にある「新潟空港」からは「成田国際空港」や「大阪国際空港」など国内8路線(2022/3/30時点)、ソウルや上海など海外へ向かう航空便が4路線運航中(2022/3/30時点、国際便は運休中)、また新潟駅まで約10分でアクセスでき、ICも周辺に5か所あるなど、電車と自動車両方のアクセス性も良い
  • 新築一戸建てが2,000万円台、中古ならば1,000万円台で購入でき、物件数も多い、近隣駅周辺市街地と比較して駅周辺地価公示価格は半分ほどに抑えられ、コストパフォーマンスが高い

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8位 森田 JR北陸本線 福井県福井市

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  • 2023年度末に北陸新幹線延伸工事の完成に併せて森田駅近くに新駅が開業予定、同時に全国初の道路と新幹線併用橋である「新九頭竜橋(仮称)」の工事が2022年度中の開通を目指し進行中
  • 駅を中心とする生活圏内に「スーパーマーケットバロー森田店」・「アルビス森田店」・「ホームセンタームサシ丸岡店」といった買い物施設があり日用品の購入に便利、また駅から自動車で約5分の場所に福井県のシンボルの一つである「九頭竜川」が流れ、河原にはテニスコートやバーベキュー場を擁する「福井市天池河川公園」もあり、スポーツやアウトドアを楽しむことができる
  • JR北陸本線で2路線が乗り入れる福井口駅まで1駅、中心である福井駅まで約6分と乗り換えなしでアクセスでき、福井大学までの通学や福井県立病院への通院もしやすい、北陸新幹線延伸工事完了後は、森田駅近くの新駅から敦賀まで約45分、金沢駅まで約1時間と県内外の観光地へもアクセスしやすい

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9位 新潟 JR信越本線 新潟県新潟市中央区

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  • 「新潟駅周辺整備事業」が進行中、鉄道高架化、幹線道路の整備、2024年には大規模な商業施設を備えた新駅ビルが開業予定で、交通アクセスの利便性向上と駅周辺の活性化が見込まれる、また新潟駅、万代、古町をつなぐ都心軸周辺エリア「にいがた2km(ニキロ)」の開発により、ヒトやモノが行き交うネットワーク強化が進められ、さらなる地域の発展が期待される
  • 新幹線を含む4路線の乗り入れがあるほか、新潟空港までリムジンバスで約25分で行け、路線バスのほか、東京方面や名古屋方面への高速バスも利用でき、県内外へのアクセスが良好
  • 駅を中心とした生活圏内には「新潟市立中央図書館」など5つの図書館、身近に自然や歴史文化教育に触れられる「新潟市水族館 マリンピア日本海」・「新潟県立自然科学館」・「新潟県立鳥屋野潟公園」・「新潟市歴史博物館みなとぴあ」が点在

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10位 見附 JR信越本線 新潟県見附市

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  • 生活圏内には「見附ショッピングセンター」・「アークプラザ見附」などのスーパーマーケットや、地元食材が購入できる「特産品販売所 みらい市場」、耳鼻科や整形外科、眼科、介護福祉施設が集まる「柳橋メディカルパーク」がありファミリーからお年寄りまで利用できる施設が充実
  • JR信越本線の特急停車駅、長岡駅まで約12分、燕三条駅まで約30分と各方面へアクセスしやすい、さらに見附駅からは「見附市立病院」や「見附市図書館」、「道の駅パティオにいがた」方面へ行く「みつけコミュニティバス」が運行しており、車のない学生や高齢者でも移動しやすいよう公共交通機関が整備されている
  • ウォーキングロードや「みつけイングリッシュガーデン」といった自然に触れ、体を動かすことができる施設が整備、健康で豊かな生活を送れる「スマートウエルネスシティ」を中核とした街づくりが伸展、こういった取り組みが評価され、見附市は2017年の第一回コンパクトシティ大賞で最高賞「国土交通大臣表彰」に選出

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本当に住みやすい街大賞とは?

本当に住みやすい街大賞は、理想ではなく、実際にその地域で“生活する”という視点から
アルヒのサービスをご利用のお客さまの膨大なデータを元に、本当に住みやすい街を選定することで
人々の住まい選びの参考になることを目的としたアルヒにしか出来ないランキングになります。

住環境、交通の利便性、教育・文化環境、コストパフォーマンス、発展性の5つの基準を設定し
アルヒの膨大なデータをもとに住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による
公平な審査のもと「本当に住みやすい街」を選定してまいります。

本当に住みやすい街大賞 2022

ランキング審査基準

審査基準

住環境

インフラ整備や、衣食環境などを中心に、「住むことの快適さ」などに影響を及ぼす周囲の状況の良さを総合的に審査しました。

交通の利便性

「働く」という視点において、市街地の主要駅・幹線道路へのアクセス面や、新幹線を含む交通機関の利用面における「快適さ」などから審査しました。

教育・文化環境

自治体の「教育」に対する制度の充実度のみでなく、子供たちにとって安全・安心に暮らしていける環境が学校・家庭・地域の連携により構築されているかなどを判断基準に審査しました。

発展性

商業・工業・その他インフラ整備や交通面など総合的な視点から街全体としての利便性において、将来的な「街としての価値の向上」が見込める点を中心に審査しました。

コストパフォーマンス

その他の審査基準と連動する形で、「住まい環境」の充実度に対する家賃相場や分譲価格相場、物価の相場などから審査しました。

ゲスト紹介

芸人
タイムマシーン3号さん
モデル・タレント
西山茉希さん

芸人 タイムマシーン3号さん

大都会の喧騒から少しの距離を置く北陸は、「人」「街」「食」の全てが背伸びをせずちょうどいい。
ちょうどいい暮らしって、実は意外と難しいものです。
そんな時は北陸に教えてもらいます。

Profile

2000年にコンビ結成。「M-1グランプリ」「キングオブコント」ファイナリスト経験者。漫才、コント、MCなどをオールラウンドにこなし、テレビやラジオに複数のレギュラー番組を持つ。

モデル・タレント 西山茉希さん

四季を感じて生きること。
美味しい食べ物に恵まれていること。
当たり前なようで贅沢な環境である北陸(新潟)の良さを、一人でも多くの方に知ってもらえたらと思います。
それを伝えられる一人であれたら嬉しいです(^-^)!

Profile

1985年11月16日生まれ。新潟県長岡市出身。
2004年デビュー、翌年ファッション雑誌「CanCam」の専属モデルに。モデル活動の他、タレントとしても活躍。現在二児の母として子育てに奮闘中。
2019年8月からYouTubeチャンネル「西山茉希の#俺流チャンネル」を開設。“西山食堂”として日々の料理を生配信し話題に。

審査員紹介

審査委員長
櫻井 幸雄
選定委員
浅妻 信

審査委員長 櫻井 幸雄

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく、近畿圏、中部圏、福岡、札幌など全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。近著は「買って得する都心1LDK」(毎日新聞出版)

選定委員 浅妻 信

1968年生まれ。新潟市在住。不動産鑑定士、新潟地方裁判所鑑定委員。新潟県内全域において、売買、担保目的の不動産評価のほか、地代、家賃の評価等幅広い活動を行っている。
昭和52年設立の浅妻不動産鑑定株式会社の代表取締役。

【本件に関するメディア掲載・広告に関するお問い合わせ先】

取材、メディア掲載等お問い合わせは、以下よりご連絡ください。

住宅ローンカンパニーから
世界でも類を見ない
総合的な住み替えカンパニーへ
進化します

ARUHI

新しい生活は「ある日」始まります。

人生は「ある日」の積み重ねでできています。そして、住宅を持つ日は、お客さまにとってかけがえのない「ある日」。

ARUHIは、住み替える人々に必要なさまざまなサービスと商品を、全国の店舗をはじめとする多様なチャネルを通じご提供することで、お客さまの大切な「ある日」が最高のものとなるようにお手伝いします。

お客さまにとって本当に住みやすい街やライフスタイルに合った家のご紹介、不動産売買のお手伝い、さまざまな暮らしのサービスが付いた住宅ローンなど、住み替えに必要なサービスと商品をワンストップでご提供します。

ARUHIは、住宅ローンと住み替えに関わるサービスが完全なるシナジーを発揮した、世界でも類を見ない総合的な住み替えカンパニーへ進化します。そして、お客さまに心から喜んでいただけるコンシューマーブランドを目指します。

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