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繰上返済

ご融資実行後の繰上返済について

(1)繰上返済方法

期間短縮型 毎月の返済額は変わりませんが返済期間をみじかくすることにより返済初回から最終回までの総返済額を減少させることができます。
返済額軽減型 返済回数はそのままで、毎月の返済額を減少させ、返済初回から最終回までの総返済額を減少させることができます。

繰上返済イメージ図

繰上返済イメージ図

WEB繰上返済

・【フラット35(買取型)】の場合

「期間短縮型」「返済額軽減型」共に、一部繰上返済が住宅金融支援機構 住・My Note」よりお申し込みいただけます。

・【フラット35(買取型)】以外の商品の場合

「期間短縮型」での一部繰上返済がお申し込みいただけます。
一部繰上返済用ページへログイン後、「WEB繰上返済」ページよりお手続きいただけます。

※一部繰上返済用ページを開設していない場合は、こちらから「ユーザ登録」を行ってください。

一部繰上返済用ページ

開設および再開設方法

WEB繰上返済サービス

操作マニュアルPDFファイル

(2)【フラット35(買取型)】の繰上返済

(ARUHIフラット35パッケージのARUHIフラット35部分を含む)

全額繰上返済

申し込み方法 お電話のみの受け付け  詳しくはこちら
手数料 無料
ご返済方法 ARUHI指定口座へ振り込み
ご連絡期限 完済希望日の1ヶ月以上前までに連絡

※全額繰上返済は、初回返済が完了していなくても、申し込み可能です。

一部繰上返済

申し込み方法 インターネットでの申し込み 住宅金融支援機構 住・My Note」にて受け付けとなります。
電話での申し込み

ご希望される一部繰上返済内容を伺い郵送にて「繰上償還シミュレーション結果兼繰上償還申請書」をお送りいたします。書面の内容をご確認の上、ご署名、ご捺印後当社指定の期限までにご返送をいただき申込完了となります。

  • 申し込みの際はご契約者ご本人さまよりご連絡ください。
  • インターネット受け付けの住・My Noteと電話申し込みでは、取り扱い金額が異なります。
手数料 無料
取扱金額
【住宅金融支援機構 住・My Note】
  • 10万円以上(元金相当額)
  • ご返済方法を「ボーナス併用払い」とされている方で返済期間を短縮する方法による一部繰上返済を希望される場合には「6回分の毎月返済元金+1回分のボーナス返済元金」以上の金額が必要となります。
【電話】
各回100万円以上かつ、以下の1または2の金額
  1. 毎月の返済額分のみの返済の場合は、繰上返済日に続く6回以上の支払い回数分の元金相当額
  2. 6ヶ月毎増額返済分との併用である場合は、次の(ア)と(イ)の合計額
    (ア) 繰上返済日に続く6の整数倍の支払回数分の毎月返済分の元金相当額
    (イ) (ア)に併せて返済すべき6ヶ月毎増額返済分の元金相当額
ご連絡期限 申込期限は口座振替日の1ヶ月前まで
ご返済方式 期間短縮型、返済額軽減型のいずれかを選択
ご返済方法 毎月の口座引き落とし日に、通常のご返済額と合わせて引き落とし。銀行休業日の場合は、口座引き落とし日の翌営業日

※繰上返済は、初回返済が完了し、ご返済が滞りなく行われている場合に限ります。

(3)【フラット35(買取型)】以外の商品の繰上返済

(【フラット35(保証型)】/ARUHIフラット35パッケージのプロパー部分(ARUHIフラットα・SBIフラットリフォーム)を含む)

全額繰上返済

申し込み方法 お電話のみの受け付け  詳しくはこちら
手数料 50,000円(消費税別)
※2014年4月1日以降に発生する手数料については新税率を適用いたします。
ご返済方法 ARUHI指定口座へ振り込み
ご連絡期限 完済希望日の1ヶ月以上前までに連絡

※全額繰上返済は、初回返済が完了していなくても、申し込み可能です。

一部繰上返済

申し込み方法 インターネットでの申し込み 電話での申し込み
手数料 無料 期間短縮型:10,000円(消費税別)
返済額軽減型:30,000円(消費税別)
※2014年4月1日以降に発生する手数料については新税率を適用いたします。
取扱金額 1万円以上(1万円単位)

※ただし毎月返済額の最低1回以上

30万円以上(1万円単位)
ご注意 インターネットでの繰上返済をご希望の場合は、事前に「WEB繰上返済サービス利用申込書兼同意書」の提出が必要。契約面談時に未提出の場合は、ARUHIのホームページよりダウンロードもしくは、電話での申し込み。マイホームローンについては電話にてご連絡ください。

※繰上返済は、初回返済が完了し、ご返済が滞りなく行われている場合に限ります。

(4)その他

住宅ローンの種類によっては、ご融資実行後信託銀行へ譲渡され、譲渡に関するご通知がご登録の住所宛に送付されます。債権譲渡後もご契約内容に変更はなく、毎月のご返済や一部繰上返済等の受け付けは引き続きARUHI宛にて承ります。

ご参考: フラット、期間短縮型利用の場合

ボーナス払いなしの場合

<毎月返済分のみの返済の場合>
100万円以上かつ繰上返済日に続く6回以上の支払回数分の元金相当額

※上表の数字は一例です。お客さまの借り入れ内容によって最低繰上返済額は異なります。

ボーナス払いありの場合

<6ヶ月毎増額返済分と併用の場合>
100万円以上かつ繰上返済日に続く6の整数倍以上の支払回数の毎月返済分の元金相当額+6ヶ月毎増額返済分の元金相当額

※上表の数字は一例です。お客さまの借り入れ内容によって最低繰上返済額は異なります。
※元金相当額以外にも、所定の利息がかかる場合があります。

繰上返済をご検討中のお客さまへ

現在の金利環境では、繰上返済と併せて借り換えもすることで、さらにメリットがある場合があります。

この機会にぜひ借り換えもご検討ください。

借り換えのご相談は、下記のフリーダイヤルまでお問い合わせください。

<借り換えのご相談>

【フリーダイヤル】 0120-353-791

受付時間:10:00~19:00 (※年末年始除く)

  • 返済プランをご自身で計算したい方は、住宅金融支援機構の提供するシミュレーションをご利用ください。

    シミュレーションはこちらから(住宅金融支援機構のサイトへ移動します。)

  • ご利用の際は、契約内容をよくご確認ください。審査の結果によっては、
    ローン利用のご希望にそえない場合もございます。
    借り入れ条件や返済スケジュールなど、ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。
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