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ARUHIフラット35

【フラット35】は低金利!

ARUHIフラット35は最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。

ARUHIフラット35だから

1  最長35年間、ずっと固定金利の安心。

借り入れ時に決まった金利が返済期間中ずっと変わらない住宅ローンなので、長期のライフプランが立てやすくなります。借り入れ後は、市場の金利上昇する局面でも毎月の返済額が増えないので安心です。

2  保証料0円、繰上返済手数料0円。

保証料・保証人が不要。さらに繰上返済手数料も無料。諸費用の負担が少なくて安心です。

3  以下のような場合でもご利用可能です。

    • ・セカンドハウスや親族居住のための住宅でも申し込み可能!
    • ・病歴等により団体信用生命保険に加入できない方も申し込み可能!
    • ・契約社員・派遣社員・パートの方も、転職・就職・起業後間もない方も申し込み可能!

勤務形態や勤続年数に制限はなく、安定した収入が見込めれば申し込み可能です。

※審査の結果によってはご希望に沿いかねる場合もございますのでご留意ください。

【フラット35】の仕組み

ARUHIフラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携してご提供している全期間固定金利の住宅ローンです。これまで銀行などの民間金融機関は、主に短期で資金調達を行うため長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされてきました。そこで【フラット35】は、住宅金融支援機構が民間金融機関から住宅ローン(【フラット35】債権)を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行うことを可能にしました。

証券化の仕組み

ARUHIフラット35なら

1  スピーディーな審査対応。

事前審査 最短当日
本審査 最短3営業日

審査のスピードも重要なポイントの一つです。 売買契約締結前でも審査可能です。

  • 上記日数は最短の場合です。追加書類等が必要な場合は、審査日数を要することがあります。
  • ARUHIフリーダムと同時にお申し込みいただくと、お客さまが希望される住宅ローンの審査を先に行うため、ARUHIフリーダムの審査を優先された場合には、ARUHIフラット35の本審査には上記の日数よりも時間がかかる場合があります。
  • 売買契約締結前の方は別途念書をご提出いただきます。

ご契約の流れ

2  充実の付帯保険で、万が一の時も安心。

    • ・機構団体信用生命保険の加入は任意です。
    • ・ARUHIをご利用いただいた方は一般にご契約いただく火災保険と比べて割安な保険料でご契約いただけます。
    • 8疾病保障特約プレミアム失業保険特約三ツ星くんなど、万が一に備えた保険も併せてご利用いただけます。

3  返済口座は全国1,000以上の金融機関から選択可能。

すでにお持ちの口座を返済口座として選べるので、口座開設などの手間がなく便利です。

※新規借り入れの場合、返済口座として指定できるのは、給与口座、もしくは生活口座となります。生活口座とは、毎月一定額の入金があり、生活費(家賃、公共料金、保険料など)のお支払いにご利用されている口座です。

保証料・繰上返済手数料

保証料 0円   初期費用の負担を軽減
繰上返済手数料 0円※   返済時の負担を軽減

※一部繰上返済は、各回100万円以上から承ります。

事務手数料

スタンダードタイプ ご融資金額×2.0%(消費税別)
  • 最低事務手数料200,000円(消費税別)
  • 税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日となります。

金利や手数料だけに気を取られていませんか?

【フラット35】シェアNo.1のARUHIがオススメする、
住宅ローン選びのポイント~決め手はトータルコスト

金利や手数料だけに気を取られていませんか?

様々な費用を含めた、トータルコストのご確認をおすすめします。

…ですが実際は結構面倒です。

   手間    計算するべき項目が多い

   難しい    項目が専門的で分かりにくい

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