住宅ローン/全期間固定金利ARUHI フラット35 融資条件(新規借り入れ)

商品名

ARUHI フラット35

ご利用いただける方

  • お申し込み時の年齢が70歳未満の方、最終返済時の年齢が満80歳未満の方(親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申し込みいただけます。)
  • 日本国籍または永住許可を有する方
  • 前年度税込年収に占めるすべての借り入れの年間返済額の割合が下記の範囲内の方

    税込年収400万円未満の方30%以内
    税込年収400万円以上の方35%以内

対象住宅

  • 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」の取得ができる住宅
    • 適合証明書は適合証明機関に申請し、物件検査の合格により交付されます。
    • 住宅金融支援機構が指定した検査機関または適合証明技術者の適合証明書を取得いただく必要がございます。費用はお客さま負担となります。
  • 店舗や事務所と併用した住宅の場合、住宅部分の床面積が全体の1/2以上である住宅

  • 新築住宅
    • 住宅建設費(土地取得費を含む)または住宅購入価額が1億円以下(消費税込)の住宅
      • 土地の取得時期が申し込み日の前々年の4月1日以降である場合に融資の対象になります。
    • 申し込み時点において、竣工から2年以内の住宅でまだ居住していない住宅
    中古住宅
    • 住宅購入価額が1億円以下(消費税込)の住宅
    • 申し込み時点において、竣工から2年を超えている住宅、または既に居住している住宅
  • 床面積が、下記以上の住宅

    一戸建て、連続建て、重ね建て住宅70平方メートル以上
    共同住宅(マンションなど)30平方メートル以上

資金使途

申し込みご本人もしくはご親族が居住する住宅の建築・購入資金

ご融資金額

100万円以上8,000万円以内(1万円単位)かつ以下の条件を満たしていること。

  • 住宅建設費(土地取得費を含む)または住宅購入価額の10割以下。
    • 融資比率9割以下と9割超で金利が異なります。
    • 住宅建設費(土地取得費を含む)または住宅購入価額以外の諸費用(融資事務手数料・不動産仲介手数料・印紙代・登記費用・火災保険料など)の一部を融資の対象とすることができますが、疎明資料のご提出が必要です。
      (2018年4月1日以降にお申し込みの人に適用されます。2018年3月31日までにお申し込みの人は融資対象の諸費用が一部異なります。融資対象の諸費用などについて詳しくはお近くの店舗へお問い合わせください。)

ご融資期間

15年以上35年以内(年単位)

  • 最終返済時年齢80歳未満。申し込み本人の年齢が60歳以上の場合にのみ、ご融資期間10年以上14年以下の設定もお選びいただけます。

ご返済回数

119~419回

ご融資金利

全期間固定金利

金利見直し

なし

ご返済方法

元利均等返済方式または元金均等返済方式
6ヶ月毎のボーナス月増額返済可(ボーナス返済分はご融資金額の40%以内)

ご返済日

毎月5日(ただし約定返済日は13日となります)
いずれも銀行休業日の場合翌営業日

返済口座

返済口座は全国1,000以上の銀行(ゆうちょ銀行を含む)・信用金庫などがご利用いただけます。
(一部、ご利用いただけない金融機関がございます。)

担保

土地・建物に住宅金融支援機構が第一順位の抵当権を登記させていただきます。

  • 別途、抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)をご負担いただきます。
  • 原則として、ARUHI フラット35の融資実行日と同日に抵当権を登記させていただきます。

実質年率

1.0%~8.5%

遅延損害金率

年14.5%(年365日の日割計算)

火災保険

任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。
(保険期間および保険料払込期間は任意です。ただし、完済時まで付保することが条件です。)

団体信用生命保険

万一の場合に備え、機構団体信用生命保険特約制度をご用意しているのでお申し込みください。

  • 特約料は金利上乗せとなります。また、健康状態等により、加入できない場合があります。
  • 保障内容により、特約料が異なります。詳しくは下記ページをご覧ください。

保証人・保証料

不要

繰上返済手数料

不要

事務手数料

【スタンダードタイプ】融資金額の2.0%(消費税別)

  • 最低事務手数料 200,000円(消費税別)
  • 税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日となります。

注意事項

  • 与信審査の都合により、信用情報機関に対し複数回の照会を行うことがあります。
  • 審査の結果によっては、ローン利用のご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

住宅ローンのお申し込み・ご相談はこちらから

Webから申し込み
店舗で申し込み

ビデオチャット相談

トップへ
戻る