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ご融資条件 - ARUHIフラット35(リフォーム一体型) -

ARUHIフラット35(リフォーム一体型)のご融資条件

商品名 ARUHIフラット35(リフォーム一体型)
ご利用いただける方
(1)
お申し込み時の年齢が70歳未満の方、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
(2)
日本国籍または永住許可を有する方
(3)
前年度税込年収に占めるすべての借り入れの年間返済額の割合が下記の範囲内の方
税込年収400万円未満の方:30%以内
税込年収400万円以上の方:35%以内
資金使途
中古住宅購入資金および併せて行うリフォーム工事資金
リフォーム工事の内容を限定せず、工事費の制限はありません。
借換融資も対象となります。
ご融資金額
100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、購入価格(中古住宅購入と併せて行うリフォーム工事資金を含む。)以内
【借換の場合】
上記条件の他に、現在借り入れ中の住宅ローン(1万円未満切り捨て)残高および、一部の諸費用(事務手数料・ローン契約用印紙代・登記費用・初年度分機構団信特約料)の合計額以内または住宅金融支援機構の担保評価の200%以内のいずれか低い方までとなります。
住宅・土地の担保評価により、ご融資金額が制限される場合がございます。
ご融資期間
15年以上で下記のいずれか短い期間
(1)
35年以内
(2)
最終返済時年齢80歳未満
申し込みご本人の年齢が60歳以上の場合のみ、ご融資期間10年以上14年以下の設定もお選びいただけます。
ご返済回数:119回~419回
【借換の場合】
上記条件の他に、35年-「中古住宅購入費用のためのローンの経過年数(1年未満切り上げ)もしくは、リフォーム費用のローンの経過年数(1年未満切り上げ)のいずれか長い年数」となります。
ご融資金利 全期間固定金利
金利見直し なし
ご返済方法
元利均等返済または元金均等返済
引き落とし日:毎月5日
約定返済日:毎月13日
いずれも銀行休業日の場合は翌営業日
親子リレー返済 可
半年毎のボーナス返済併用 可
(融資金額の40%以内)
保証人・保証料 不要
担保 ご融資対象となる住宅および土地に、独立行政法人住宅金融支援機構を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。
※別途、抵当権の設定費用(登録免許税・司法書士報酬等)をご負担いただきます。
※原則として、ARUHIフラット35(リフォーム一体型)の融資実行日と同日に抵当権を登記させていただきます。
団体信用生命保険 加入は任意です。
住宅金融支援機構の機構団体信用生命保険にご加入いただきます。
事務手数料 【スタンダードタイプ】・・・融資金額の2.0%(消費税別)
  • 最低事務手数料200,000円(消費税別)
  • 税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日となります。
繰上返済
(1)
一部繰上返済(期間短縮型・返済額軽減型)
【インターネット(住・My Note)での申し込み】
手数料:無料
各回10万円から繰上返済可能
 
【電話・郵送での申し込み】
手数料:無料
各回100万円から繰上返済可能
 
(2)
全額繰上返済
お電話にてお申し込みください。
手数料:無料
火災保険 任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。
(保険期間および保険料払込期間は任意です。ただし、完済時まで付保することが条件です。)
遅延損害金率 年14.5%(年365日の日割計算)
実質年率 0.9%~13.8%

※審査の結果によっては、ローン利用のご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

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