【フラット３５】リノベ対象物件の技術基準

【フラット３５】リノベ金利プラン

【フラット３５】リノベの技術基準は、期間、対象物件により、以下の種類に分かれます。

プラン	引き下げ金利	引き下げ期間	対象物件	技術基準
金利Aプラン	0.50%	10年	中古住宅	次のいずれか1つ以上の基準を満たす住宅省エネルギー性耐震性バリアフリー性耐久性・可変性
金利Bプラン	5年

プラン

引き下げ金利

引き下げ期間

対象物件

技術基準

金利Aプラン

0.50%

10年

中古住宅

次のいずれか1つ以上の基準を満たす住宅

金利Bプラン

5年

リフォーム工事後に次のいずれかの基準に適合しており、選択した基準に関する工事が行われた住宅であること。

省エネルギー性	（1）一次エネルギー消費量等級５の住宅（認定低炭素住宅及び性能向上計画認定住宅を含む。）
耐震性	（2）耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）３の住宅
バリアフリー性	（3）高齢者等配慮対策等級４以上の住宅（共同建て住宅の専用部分は等級３でも可）
耐久性・可変性	（4）長期優良住宅（長く安心、快適に暮らせる優良な住宅として国が定めた基準を満たし認定を受けた住宅）

（1）のうち一次エネルギー消費量等級５の住宅、（2）および（3）の技術基準は、住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成11年法律第81号）に基づく住宅性能表示制度の性能等級と同じです。住宅性能評価書を取得していなくても所定の物件検査に合格すれば、【フラット３５】リノベ（金利Aプラン）をご利用いただけます。
リフォーム工事前にすでに住宅要件に適合している場合でもご利用いただけるようになります。

経験豊かなプロが技術基準をご説明します。ご不明な点は店舗にて、お気軽にご相談ください。

次のいずれかのリフォーム工事（下表は工事の一例）が行われた住宅であること。

省エネルギー性	断熱材の追加工事断熱性の高い開口部への交換工事高効率空調機・高効率給湯器・太陽光発電設備等の設置工事　など
耐震性	壁・筋かい等の設置工事　など
バリアフリー性	手すりの設置工事通路又は出入口の幅員拡幅工事バリアフリートイレ又は浴室への交換工事　など
耐久性・可変性	床材の交換工事屋根・外壁の塗装・防水工事天井・内壁等の壁紙等の交換工事　など