ARUHI フラット３５＋ARUHIフラットα

融資条件

• お申し込み時の年齢が70歳未満の方、最終返済時の年齢が満80歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申し込みいただけます。）
  ARUHI フラット５０の場合は、申込時の年齢が満44歳未満の方。（親子リレー返済をご利用の場合は、満44歳以上の方も申し込み可）
• 日本国籍または永住許可を有する方
• ARUHI フラット３５・ARUHI フラット３５リノベを利用する方（原則として同時申込）

• 前年度税込年収に占めるすべての借り入れの年間総返済額の割合が下記の範囲内の方

  税込年収400万円未満の方	30％以内
  税込年収400万円以上の方	35％以内

• 住宅金融支援機構の住宅融資保険のご利用が可能な方

【借換の場合】上記条件の他に次の条件も必要となります。

• 借換対象となる住宅ローンの債務者と借換融資の申込人が同一であること。
  （但し借換に伴い債務者が加わる場合は同一でなくても構いません。）
• 借換の申込時において住宅ローンの返済実績が1年以上あり、直近1年間正常に返済されている方。

ご本人が所有し、ご本人または親族が居住することを目的とした下記の資金

1. 新築住宅の建設・購入資金
2. 中古住宅の購入資金
3. セカンドハウスの建設・購入資金
4. 現在お借り入れ中の、申し込みご本人が所有する住宅に対する住宅ローンの借換（中古住宅の購入とリフォーム工事の資金をあわせて借り入れた住宅ローンも借換融資の対象となります。）※ARUHI フラット５０は対象外
5. 中古住宅購入資金および併せて行うリフォーム工事資金

• 物件によって取り扱いができる場合とできない場合があります。詳しくはお問い合わせください。

＜ご利用いただけない場合＞

• 住宅金融支援機構融資または機構財形住宅融資との併用の場合

200万円以上8,000万円以内（1万円単位）

• 住宅の建設費（土地取得費がある場合には、その費用を含む）または購入価額（中古住宅購入と併せて行うリフォーム工事資金を含む）の100％以内
• ARUHI フラット３５、ARUHI フラット３５リノベ、ARUHI フラットαともに、最低融資額は100万円となります。

【借換の場合】
上記条件の他に、「借換の対象となる住宅ローンの残高＋借換にかかる諸費用」または「住宅金融支援機構の担保評価の200％以内」のいずれか低い方までとなります。

• 店舗、事務所等の非住宅部分は借入対象外となります。

15年以上で下記のいずれか短い期間
（お申込人本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上）

1. 35年以内
2. 最終返済時年齢80歳未満

【ARUHI フラット５０の場合】
36年以上の下記のいずれか短い期間

1. 50年以内
2. 最終返済時年齢80歳未満

【借換の場合】
15年以上で下記のいずれか短い期間

1. 35年以内
2. 最終返済時年齢80歳未満
3. 35年※1一「当初の住宅ローンの経過年数（1年未満切り上げ）」

1. 借換対象の住宅が長期優良住宅の場合は50年

15年（お申込本人の年齢が60歳以上の場合は10年）未満となる場合はその年数を上限として設定可能（下限は1年）

15年以上で下記のいずれか短い期間
（お申込人本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上）

1. 35年以内
2. 最終返済時年齢80歳未満

【借換の場合】
上記条件の他に、35年一「当初の住宅ローンの経過年数（1年未満切り上げ）」となります。

• いずれも銀行休業日の場合、翌営業日

• 銀行休業日の場合は翌営業日

• 別途、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）をご負担いただきます。
• 原則として、ARUHI フラット３５・ARUHI フラット３５リノベとARUHI フラットαは同日に融資実行を行い、同日に抵当権を登記させていただきます。

• 別途、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）をご負担いただきます。
• 原則として、ARUHI フラット３５・ARUHI フラット３５リノベとARUHI フラットαは同日に融資実行を行い、同日に抵当権を登記させていただきます。

万一の場合に備え、機構団体信用生命保険特約制度をご用意しているのでお申し込みください。

• 特約料は金利上乗せとなります。また、健康状態等により、加入できない場合があります。
• 保障内容により、特約料が異なります。詳しくは下記ページをご覧ください。
  

  機構団体信用生命保険

万一の場合に備え、ARUHI 団体信用生命保険（一般団信）をご用意しているのでお申し込みください。

• 健康状態等により、加入できない場合があります。
• 保険料は金利上乗せとなります。
• 保障内容は下記ページをご覧ください。
  

  ARUHI 団体信用生命保険

1. 一部繰上返済（期間短縮型・返済額軽減型）
   • インターネット（住･My Note）での申し込み

     手数料：無料
     各回10万円から繰上返済可能

   • 電話・郵送での申し込み

     手数料：無料
     各回100万円から繰上返済可能

2. 全額繰上返済

   お電話にてお申し込みいただきます。
   手数料：無料

1. 一部繰上返済（期間短縮型のみ）
   • インターネットでの申し込み

     手数料：無料
     各回1万円以上から繰上返済可能（1万円単位）

     • ただし、毎月返済額の最低1回分以上
   • 電話・郵送での申し込み

     手数料：11,000円（消費税込）
     各回30万円から繰上返済可能（1万円単位）

2. 全額繰上返済

   お電話にてお申し込みいただきます。
   手数料：55,000円（消費税込）

【スタンダードタイプ】融資金額の2.2%（消費税込）

• 最低事務手数料 220,000円（消費税込）
• 税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日となります。