住宅ローン/変動金利・固定金利ARUHI 変動S 融資条件(新規借り入れ)

商品名

ARUHI 変動S

ご利用いただける方

  1. お申し込み時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
  2. 日本国籍または永住許可などを有する方
  3. 正社員・自営業の方
  4. すべての借り入れ(※)に関して、年収に占める年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が下記の基準を満たす方。(収入を合算できる場合も有)
    • ARUHI 変動Sのほか、ARUHI 変動S以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシング、商品の分割払いやリボ払いによる購入を含む)などをいいます。(収入合算者の分を含む)
    税込年収100万円以上40%以内
  5. 当社が提供する団体信用生命保険に加入可能な方
  6. 借入対象となる住宅またはその敷地を共有する場合は、お申し込みご本人が共有持分を持つなどの要件があります。
  • 年収は、原則として申込年度の前年の収入を証する公的証明書に記載する次の金額となります。
    • 給与収入のみの方は給与収入金額
    • 上記以外の方は、所得金額
  • 申し込むことができるのは、連帯債務者を含めて上限2名です。

対象住宅

  1. 床面積が、下記以上の住宅

    一戸建て、連続建て、重ね建て住宅40平方メートル以上
    共同住宅(マンションなど)30平方メートル以上
  2. 敷地面積が40平方メートル以上の住宅
  3. 店舗や事務所と併用した住宅の場合、住宅部分の床面積が全体の1/2以上である住宅

資金使途

  1. 申し込みご本人またはご親族が居住する新築住宅の建設・購入資金、および、中古住宅購入と併せて行うリフォーム資金
  2. 申し込みご本人またはご親族が居住中の住宅のリフォーム資金
  3. 上記にかかる一部の諸費用
  • セカンドハウスとして利用する住宅の建設・購入資金にはご利用できません。

ご融資金額

100万円以上1億円以内(10万円単位)。

  • 店舗、事務所などの非住宅部分は借入対象外となります。

ご融資期間

10年以上35年以内(年単位)

  • 最終返済時年齢満80歳未満。

ご返済回数

119~419回

ご融資金利

変動金利(半年型)※1 ※2、当初固定金利型(3年・5年・10年)※1 ※2 ※3、ARUHI 変動Sワイド型(変動金利のみ)※1 ※2

  • 申込時ではなく、資金受取時の金利となります。なお、資金の受取日は当社の定める日となります。
  • 団体信用生命保険の保障内容により、融資金利が異なります。
  • ご融資実行後に金利固定化を行うときは金利固定化手数料5,000円(消費税別)の支払いが必要です。

金利見直し

金利の見直しについては下記をご覧ください。

ご返済方法

元利均等返済方式のみ
6ヶ月毎のボーナス月増額返済可(ボーナス返済分はご融資金額の40%以内(10万円単位))

ご返済日

引き落とし日:毎月5日、約定返済日:毎月5日
いずれも銀行休業日の場合は翌営業日

収入合算者

次のすべての要件に当てはまる方の収入を合算できます。

  1. 申し込みご本人の親、子、配偶者またはご契約時までに入籍可能な婚約者
  2. 収入合算者は1名を限度とし、借入申込時満20歳以上満65歳未満の連帯債務者になる方
  3. 申し込みご本人と同居する方
  4. 日本国籍または永住許可を有する方
  • ご親族が住むための住宅の場合は、借入対象となる住宅に入居する方も収入合算できます。
  • 収入合算できる金額は、申し込みご本人の年収の50%までとなります。
  • 収入合算した場合の借入期間の上限は以下の通りです。
    「借入期間」=「80歳」ー「次の(1)または(2)のうち年齢が高い方の申込時の年齢(1歳未満切り上げ)」
    1. 申し込みご本人
    2. 収入合算者

担保

ご融資対象となる住宅および土地に、保証会社である静銀信用保証株式会社を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。

  • 別途、抵当権の設定費用(登録免許税・司法書士報酬など)をご負担いただきます。

実質年率

0.9%~15.0%

遅延損害金率

年14.0%(年365日の日割計算)

火災保険

任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。
(保険期間および保険料払込期間は任意です。ただし、完済時まで付保することが条件です。)

  • 火災保険料は、お客さまのご負担となります。

団体信用生命保険

ARUHI 団体信用生命保険にご加入いただきます。
主債務者または連帯債務者のどちらかまたは両方にご加入いただきます。
保障プランにより金利が異なります。
保険料はアルヒ株式会社が負担します。

  • 収入合算をする場合、原則申し込みご本人または収入合算者のうち年収の高い方にご加入いただきます。
  • 詳しくは下記ページをご覧ください。

保証人

不要

事務手数料

融資金額の2.0%(消費税別)

  • 最低事務手数料 200,000円(消費税別)
  • 税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日となります。

繰上返済

繰上返済方法 電話・郵送でのご利用 インターネットでのご利用
一部繰上返済 期間短縮型のみ
  • 手数料:10,000 円(消費税別)
  • 30万円から繰上返済可能(1万円単位)
  • 手数料:無料
  • 1万円から繰上返済可能(ただし毎月返済分の最低1回以上、1万円単位)
全額繰上返済
  • 手数料:50,000 円(消費税別)
(電話での受付のみ)

注意事項

  • 審査の結果によっては、ローン利用のご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

住宅ローンのお申し込み・ご相談はこちらから

Webから申し込み
店舗で申し込み

ビデオチャット相談

トップへ
戻る

閉じる×