住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」

魅力的な金利と充実のサービス。
住まいをお求めのかたにとって理想的な住宅ローンです。

住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」

ARUHIで、住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」をお申込みいただけます。

住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」とは?

「MR.住宅ローンREAL」は住信SBIネット銀行の商品であり、ARUHIが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です(住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません)。このため、「MR.住宅ローンREAL」のご契約(金銭消費貸借契約)は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「MR.住宅ローンREAL」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きはARUHIが受付けいたします。

団信・全疾病保障、交通事故傷害補償付きでこの金利!!

2018年11月 実行金利

変動金利 通期引下げプラン

変動金利借り入れ
変動金利借り換え

固定金利10年 当初引下げプラン

固定金利
  • 表示金利は2018年11月に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直します。
  • 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
  • 「MR.住宅ローン」または「MR.住宅ローンREAL」から「MR.住宅ローンREAL」へ借換えることはできません。

「お申込み」から「お借入れ」までの流れ

ARUHIは住信SBIネット銀行「MR.住宅ローンREAL」のお申込みを対面でサポート!

「お申込み」から「お借入れ」までの流れ

「お申込み」から「お借入れ」までの流れ

「MR.住宅ローンREAL」の4大メリット

Merit 1

万が一の病気・ケガにも安心!

団信・全疾病保障保険を金利上乗せなしで付帯!

団体信用生命保険

住宅ローン返済期間中にお客さまに万一のことがあった場合に、保険金によって住宅ローンの完済を行います。さらに、先進医療特約、重度ガン保険金前払特約、リビングニーズ特約による充実した保障が付帯しています。
※先進医療特約はお客さまお一人につき一つとし、すでに先進医療特約に加入されている場合(引受保険会社とお客さまの直接契約を含む)などは付帯されません。

全疾病保障

病気やケガで就業不能になった場合、月々の返済を保障します。また、就業不能状態が一定期間続いた場合、保険金によって住宅ローンの完済を行い、また見舞金をお支払いします。
※保険会社の判断により加入できない場合があります。

Merit 2

万が一の交通事故にも安心!

傷害補償保険も金利上乗せなしで付帯!

万が一の交通事故に備えて、交通事故傷害補償が付帯されています。もちろん、保険料は住信SBIネット銀行負担です。
※条件によっては保険金がお支払いできない場合があります。

Merit 3

お気軽に繰上返済!

一部繰上返済の手数料が0円!

一部繰上返済は1円から。何度でも手数料0円。繰上返済することで、返済期間を短くしたり、返済額を減らすことができます。

Merit 4

他行をご利用のかたも便利!

返済口座への資金移動も0円!

毎月の返済も「定額自動入金サービス」を利用すれば他行口座(※)から住信SBIネット銀行代表口座へ毎月自動で資金移動できます。しかも、手数料は0円。
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・ネット専業銀行等の住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

※お客さまの状況により、ご希望に添えない場合がございます。詳しくは下記取扱い店舗までお問合せください。

自由な組合せで、ライフプランに合わせて返済方法を選べる「ミックス・ローン」

「MR.住宅ローンREAL」は
「変動金利+固定金利」も選べることで、好金利のメリットが得られる住宅ローンです。

◆ミックス・ローンとは

1件の住宅ローンのお申込みで、変動金利タイプ・固定金利特約タイプから2つの金利タイプを組合せることができます。
異なる金利タイプを組合せることで、それぞれの金利タイプが持つ特徴を効果的に取入れたご返済が可能になります。

ミックス・ローン

◆組合せ方

  • 「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」(2年・3年・5年・7年・10年・15年・20年・30年・35年)の金利タイプの中から、2つの金利タイプを選びます。
  • 「変動金利タイプ+固定金利特約タイプ」の組合せだけでなく、「変動  金利タイプ+変動金利タイプ」、「固定金利特約タイプ+固定金利特約タイプ」の組合せも可能です。
  • 組合せの比率はお客さまのご都合にあわせて10万円単位で自由に設定いただけます。
固定金利35年 変動金利
固定金利と変動金利をバランスよく取入れることにより、毎月の返済額を抑えつつ、金利上昇時のリスクを抑えることができます。
固定金利35年 変動金利
固定金利の比率が大きいほど、金利上昇時のリスクをしっかり抑えることができます。
固定金利35年 固定金利5年
固定金利同士の組合せも可能ですので、例えば、中期固定金利+長期固定金利といった組合せもできます。
固定金利35年 変動金利
固定金利と変動金利をバランスよく取入れることにより、毎月の返済額を抑えつつ、金利上昇時のリスクを抑えることができます。
固定金利35年 変動金利
固定金利の比率が大きいほど、金利上昇時のリスクをしっかり抑えることができます。
固定金利35年 固定金利5年
固定金利同士の組合せも可能ですので、例えば、中期固定金利+長期固定金利といった組合せもできます。

団体総合生活補償保険(引受保険会社:三井住友海上火災保険株式会社)

住宅ローンお借入中、ご本人さまを被保険者(補償の対象者)とする「団体総合生活補償保険」が付帯されます。

◆傷害入院保険金・傷害手術保険金

次に掲げる事故等によるケガで、入院や手術をした場合に限り保険金をお支払いします。

  • 運行中の交通乗用具との衝突、接触等の交通事故※
  • 運行中の交通乗用具の衝突、接触、火災、爆発等の交通事故※
  • 運行中の交通乗用具の正規の搭乗装置またはその装置のある室内に搭乗中の急激かつ偶然な外来の事故
    (異常かつ危険な方法で搭乗している場合は対象になりません。)
  • 道路通行中の、工作用自動車との衝突、接触等または工作用自動車の衝突、接触、火災、爆発等の事故※
    (ただし、作業機械としてのみ使用されている工作用自動車に限ります。)
  • 交通乗用具の火災
  • 立入禁止の工事現場内、建設現場内、レーシング場のサーキット内、鉄道敷地内等で、かつ、一般には開放されていない状況にある場所で発生した事故は除きます。

◆個人賠償責任保険

他人の身体を害したり、他人のものを壊したりして、法律上の損害賠償責任を負われた場合に保険金をお支払いいたします。

  • 保険金のお支払いには条件があります。
  • 詳しい補償内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「団体総合生活補償保険についてのご案内」を必ずお読みください。

全疾病保障付住宅ローン(引受保険会社:SBI生命保険株式会社)

「月々のローン返済に対する保障」、「ローン残債残高に対する保障」、「見舞金」の3つの保障がついています。
保険料は住信SBIネット銀行が負担します。

  • 8疾病(ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎)の場合
    8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。(但し、「0円」になるためには所定の条件(※)があります。)
    就業不能状態が所定の期間に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
  • 8疾病以外の場合
    8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。(但し、「0円」になるためには所定の条件(※)があります。)
    就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します(但し、就業不能発生より3ヵ月間は免責期間となり、毎月のローン返済相当額は保障されません)。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、見舞金が支払われます。
  • 保険金のお支払いには、精神障がいが対象外となるなどの制限条件があります。ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
  • 融資日(責任開始日)から3ヵ月間は待機期間となり、いずれも保障の対象とはなりません。

◆お申込みにあたって

  • 保険契約ご加入の際、「契約申込書兼告知書兼同意書」で健康状態などを告知していただきます。
  • 加入申込保険金額が5,000万円超のかたは、「契約申込書兼告知書兼同意書」のほかに健康診断書などをご提出いただきます。
  • 保険会社の判断により加入できない場合があります。

◆保険金・見舞金がお支払される場合

就業不能保険金

  • 責任開始日以降に被った8疾病(ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎)により、責任開始日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に所定の就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、月々の住宅ローン返済金相当額を、保険会社よりお客さまにお支払いします。
  • 責任開始日以降に被った8疾病以外の疾病または傷害により、責任開始日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に所定の就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、月々の住宅ローン返済金相当額を、保険会社よりお客さまにお支払いします。(但し、就業不能発生より3ヵ月間は免責期間となり、毎月のローン返済相当額は保障されません)。

債務繰上返済支援保険金

  • 責任開始日以降に被った8疾病(ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎)により、責任開始日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が12ヵ月を超えて継続した場合、ローン残高相当額が保険会社より住信SBIネット銀行に支払われ、お客さまの住宅ローン返済に充当されます。
  • 責任開始日以降に被った8疾病以外の疾病または傷害により、責任開始日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が24ヵ月を超えて継続した場合、ローン残高相当額が保険会社より住信SBIネット銀行に支払われ、お客さまの住宅ローン返済に充当されます。

長期就業不能見舞金

  • 責任開始日以降に被った8疾病以外の疾病または傷害により、責任開始日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が12ヵ月を超えて継続した場合、見舞金として30万円を保険会社よりお客さまにお支払いします。
  • 長期就業不能見舞金特約はお客さまお一人につき一つとし、すでに他の住宅ローンで長期就業不能見舞金特約に加入されている場合等は付帯されません。

MR.住宅ローンREAL 商品概要

■お借入金額:500万円以上2億円以下(10万円単位)。 ■お借入期間:1年以上35年以内 ■お取扱い地域:日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。 ■金利タイプ:「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」の2つの金利タイプからご選択いただきます。「変動金利タイプ」をご選択いただいた場合、お借入後の金利は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行います。 ■担保:ご融資対象物件(建物のみの場合は土地・建物の双方)に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。 ■保証:保証会社の保証付ではありません。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 ■保証料:なし。 ■事務取扱手数料:お借入金額の2%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額。※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。■住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は住信SBIネット銀行が負担いたします。引受保険会社:SBI生命保険株式会社 ■固定金利特約期間中に全額繰上返済を行う際は、32,400円(税込)の手数料が必要です。 ■固定金利特約期間終了後、再度、その時点の住信SBIネット銀行所定の「固定金利特約タイプ」の金利により固定金利特約期間を設定することができます。なお、再設定のお申出がない場合には、「変動金利タイプ」に変更となります。固定金利特約期間終了時において金利が上昇している場合、同一期間の固定金利特約を再設定されても、返済額が増える可能性がありますので、あらかじめご留意ください。 ■変動金利(当初引下げプラン)の特約期間はお借入から60ヵ月経過した後の6月または12月(いずれか早い方)の返済日までです。特約期間終了後は特約期間終了後の引下げ幅が適用となります。なお、特約期間中に「固定金利特約タイプ」に変更された場合には特約期間終了後の引下げ幅となります。■お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1%~0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ■お借入後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。

■詳しい内容につきましては、商品概要説明書をご覧ください。

  • 金融情勢等によっては金利プランの内容を変更する場合がございます。
  • お手続時に実際にお支払いいただく各手数料の金額は、住信SBIネット銀行所定の金額に当該お手続時点の適用税率に基づき算出される消費税額(地方消費税を含みます)を加算した金額となるため、記載と異なる場合がございます。
  • 返済シミュレーションや商品概要説明書は下記店舗にてご案内しています。

<銀行代理業の概要>

所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社

銀行代理業者:アルヒ株式会社

許認可番号:関東財務局長(銀代)第319号

取扱業務:資金の貸付けを内容とする契約の締結(事業の用に供するためのものを除く)並びに円普通預金および円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介

  • ARUHIは住信SBIネット銀行以外の銀行代理業者として資金の貸付けを内容とする契約締結(事業の用に供するためのものを除く)の媒介を行っています。手数料等が異なる場合がございますので、詳細についてはARUHIのお取扱店舗にてご確認ください。

住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」は以下の店舗で取扱っています。

ARUHI 東京ローンセンター

〒103-0028 東京都中央区八重洲1-9-8
ヤエスメッグビル1F・2F
TEL:03-3516-2382

Webで来店予約する

ARUHI 銀座支店

〒104-0061 東京都中央区銀座2-6-8
日本生命銀座ビル3F
TEL:03-3562-7951

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ARUHI 池袋支店

〒170-6005 東京都豊島区東池袋3-1-1
サンシャイン60 5F
TEL:03-5396-7385

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ARUHI 横浜ランドマークタワー支店

〒220-8131 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1
横浜ランドマークタワー31F
TEL:045-640-3165

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ARUHI たまプラーザ支店

〒225-0003 神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12
フォーラムたまプラーザ2F 2A-2
TEL:045-914-8531

Webで来店予約する

ARUHI 大阪支店

〒542-0085 大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17
エトワール心斎橋4F
TEL:06-6244-8200

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ARUHI 名古屋支店

〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30
名古屋三井ビル本館 5F 502B号室
TEL:052-589-3081

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ARUHI 札幌支店

〒060-0004 北海道札幌市中央区北4条西2-1-1
カメイ札幌駅前ビル8F
TEL:011-281-0226

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ARUHI 仙台支店

〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-10-28
カメイ仙台グリーンシティ4F
TEL:022-722-0390

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ARUHI 広島支店

〒730-0011 広島県広島市中区基町6-78
リーガロイヤルホテル広島9F
TEL:082-502-3530

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ARUHI 福岡支店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南1-3-6
第三博多偕成ビル6F 602号
TEL:092-432-0230

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ARUHI 鹿児島支店

〒892-0842 鹿児島県鹿児島市東千石町1-38
鹿児島商工会議所ビル3F
TEL:099-216-1860

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首都圏法人営業部 ホールセールグループ
(ARUHI 六本木本社内)

〒106-6008 東京都港区六本木1-6-1
泉ガーデンタワー8F
TEL:03-6629-5959

<ご注意ください>
住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」は、上記の直営店舗でのみ取扱っており、FC店では取り扱っておりません。

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