楽天銀行の住宅ローン

2018年4月適用金利
楽天銀行住宅ローン【Type-R】
変動金利	固定金利2年	固定金利10年
年0.527%～	年0.895%～	年1.120%～

金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
上記金利は、基準金利からの審査結果による引下げ幅が最大で、楽天銀行を返済口座とし、団体信用生命保険での特約を付さない場合のお借入金利です。
お借入金利は、「基準金利－金利引下げ幅」となります。金利引下げ幅は、お借入内容（※）や審査結果によって決定します。
次の場合、それぞれ所定の金利を上乗せいたします。
- 返済口座に他行口座を指定した場合：年0.3％
- 団体信用生命保険で、夫婦連生団体信用生命保険に加入された場合：年0.2％
- 団体信用生命保険で、介護保障特約に加入された場合：年0.2％
- 借入額が1億円超の場合：年0.1％
詳しくは「楽天銀行住宅ローン【Type-R】商品概要説明」をご確認ください。

楽天銀行住宅ローン【Type-R】

「楽天銀行住宅ローン【Type-R】」は楽天銀行の商品であり、ARUHIが楽天銀行の銀行代理業者として販売する商品です（楽天銀行のウェブサイトではお取り扱いしておりません）。このため、「楽天銀行住宅ローン【Type-R】」のご契約（金銭消費貸借契約）は楽天銀行との契約となりますが、「楽天銀行住宅ローン【Type-R】」に関するお申込・お問い合わせなどの各種お手続きはARUHIが受け付けいたします。

お客さまのライフステージや返済計画に合わせて金利タイプを選択可能

楽天銀行住宅ローン【Type-R】は、固定金利と変動金利の両方の金利タイプを自由に選択することができる金利選択型の住宅ローンです。借入期間中はご希望に応じて変動金利と固定金利を何度でも変更できますので、お客さまのその時々の状況に合わせた金利プランを選択することが可能です。

変動金利のご利用中はいつでも固定金利への変更が可能ですが、固定金利をご利用中は固定金利期間が終了するまではほかの金利タイプへの変更ができません。

ご契約時にかかる諸費用の上乗せも可能

ご契約時にかかる諸費用の一部を借入額に含めることも可能。ご契約時の資金負担を軽減することができます。

長期8疾病就業不能保障特約付団体信用生命保険が0円！

団体信用生命保険とは、楽天銀行が保険契約者・保険金受取人、住宅ローンのご契約者が被保険者となる保険契約です。被保険者であるお客さまが死亡または高度障害状態となった場合、保険金によって住宅ローン債務が返済されるため、以後の住宅ローン返済が不要となります。

楽天銀行の団体信用生命保険は、長期8疾病就業不能保障特約がついても保険料は0円。さらに、介護保障の追加や夫婦連生型もお選びいただけます。

長期8疾病就業不能保障とは

8疾病（ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、糖尿病、高血圧性疾患、肝硬変、慢性膵炎、慢性腎臓病）で引受保険会社所定の就業不能状態となり、その状態が1年を超えて継続した場合、保険金（※）によって住宅ローンは完済となります。

就業不能状態に該当してから1年経過するまでの月々のローン返済に対する保障はありません。

介護保障

年0.2%の金利上乗せで介護保障も付帯できます。公的介護保険制度の「要介護２以上」に認定された場合、または引受保険会社所定の要介護状態が180日以上継続した場合、保険金によって住宅ローンは完済となります。

夫婦連生型

配偶者が連帯債務者の場合、夫婦連生型もご利用いただけます。夫婦連生型は、年0.2%の金利を上乗せいたします。夫婦連生型に加入して、介護保障特約を選択した場合は、年0.4％の金利上乗せとなります。

ご利用時のご注意

金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
お借入金利は、「基準金利－金利引下げ幅」となります。金利引下げ幅は、お借入内容や審査結果によって決定します。次の場合、それぞれ所定の金利を上乗せいたします。
- 返済口座に他行口座を指定した場合：年0.3％
- 団体信用生命保険で、夫婦連生団体信用生命保険に加入された場合：年0.2％
- 団体信用生命保険で、介護保障特約に加入された場合：年0.2％
- 借入額が1億円超の場合：年0.1％

銀行代理業の概要

所属銀行	楽天銀行株式会社
銀行代理業者	アルヒ株式会社
許認可番号	関東財務局長（銀代）第319号
取扱業務	資金の貸付けを内容とする契約の締結（事業の用に供するためのものを除く）並びに円普通預金の受入れを内容とする契約締結の媒介