楽天銀行の住宅ローン | ARUHI 住宅ローン

ARUHIでは、楽天銀行の住宅ローンのお申し込みの媒介ができます。

2020年 2月適用金利
楽天銀行住宅ローン【Type-R】
変動金利	固定金利2年	固定金利10年
年0.527%～	年0.839%～	年0.988%～

金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
上記金利は、基準金利からの審査結果による引下げ幅が最大で、楽天銀行口座を返済口座とする場合のお借入金利です。
お借入金利は、「基準金利－金利引下げ幅」となります。金利引下げ幅は、お借入内容（※）や審査結果によって決定します。（基準金利は、上記金利にそれぞれ年0.65％を加えた金利をいいます。）
- 次の場合、それぞれ所定の金利を上乗せいたします。
  - 返済口座に他行口座を指定した場合：年0.3％
  - 団体信用生命保険で、夫婦連生団体信用生命保険に加入された場合：年0.2％
  - 借入額が1億円超の場合：年0.1％
詳しくは「商品詳細説明書」をご確認ください。

楽天銀行住宅ローン【Type-R】

「楽天銀行住宅ローン【Type-R】」は楽天銀行の商品であり、ARUHIが楽天銀行の銀行代理業者として販売する商品です（楽天銀行のウェブサイトではお取り扱いしておりません）。このため、「楽天銀行住宅ローン【Type-R】」のご契約（金銭消費貸借契約）は楽天銀行との契約となりますが、「楽天銀行住宅ローン【Type-R】」に関するお申込・お問い合わせなどの各種お手続きはARUHIが受け付けいたします。

お客さまのライフステージや返済計画に合わせて金利タイプを選択可能

楽天銀行住宅ローン【Type-R】は、固定金利と変動金利の両方の金利タイプを自由に選択することができる金利選択型の住宅ローンです。借入期間中はご希望に応じて変動金利と固定金利を何度でも変更できますので、お客さまのその時々の状況に合わせた金利プランを選択することが可能です。

変動金利のご利用中はいつでも固定金利への変更が可能ですが、固定金利をご利用中は固定金利期間が終了するまではほかの金利タイプへの変更ができません。

ご契約時にかかる諸費用の上乗せも可能

ご契約時にかかる諸費用の一部を借入額に含めることも可能。ご契約時の資金負担を軽減することができます。

全疾病特約付団体信用生命保険のご案内

団体信用生命保険がパワーアップ！

団体信用生命保険とは、楽天銀行が保険契約者・保険金受取人、住宅ローンのご契約者が被保険者となる保険契約です。
被保険者であるお客さまが死亡または高度障害状態となった場合、保険金によって住宅ローン債務が返済されるため、以後の住宅ローン返済が不要となります。

楽天銀行の団体信用生命保険は、病気やケガを保障する全疾病特約^※1 ^※2がついても保険料は０円^※3です。

健康状態により、全疾病特約（就業不能保障特約）にご加入いただけない場合があります。
全疾病特約とは「就業不能保障特約」の販売名称です。就業不能保障特約は、病気・ケガによる所定の就業不能保障状態を保障する特約です。ただし、精神障害、妊娠・分娩・産じょく等、一部保障の対象とならない病気等があります。
保険料は楽天銀行が負担します。

ご利用時のご注意

金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
お借入金利は、「基準金利－金利引下げ幅」となります。金利引下げ幅は、お借入内容や審査結果によって決定します。次の場合、それぞれ所定の金利を上乗せいたします。
- 返済口座に他行口座を指定した場合：年0.3％
- 団体信用生命保険で、夫婦連生団体信用生命保険に加入された場合：年0.2％
- 借入額が1億円超の場合：年0.1％

商品詳細説明書

■ご融資金額：500万円以上2億円以内。■対象地域：北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。（離島は除きます。）■ご融資期間：次のいずれか短い年数。1.1年以上、35年以内（1年単位）　2.完済時年齢が満80歳となるまでの年数。借り換えの場合は、上記1.2.に加え下記3.を含めたいずれか短い年数　3.35年から、住宅を取得した当初の住宅ローンの経過期間を減じた年数■金利：変動金利または固定金利（2年固定金利、3年固定金利、5年固定金利、7年固定金利、10年固定金利）のいずれかの金利タイプを選択できます。変動金利を選択している場合の借入利率の変更は、毎年2月1日及び8月1日（以下両日とも「基準日」といいます。）の年2回行うものとします。固定金利の適用期間中は、変動金利への変更及び固定金利の適用期間を変更することはできません。他行口座を返済用口座に指定した場合の上乗せ幅は年0.3％となります。債務者および連帯債務者の双方を被保険者とする夫婦連生型団体信用生命保険に加入された場合の上乗せ幅は年0.2％となります。ご融資金額が1億円を超える場合は、年0.1％を上乗せします。■担保：融資の対象である建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。■保証人：必要ありません。■保証料：必要ありません。■団体信用生命保険：お申込人を被保険者とし、楽天銀行を保険契約者及び保険金受取人とする団体信用生命保険にご加入いただきます（必須）。団体信用生命保険料は楽天銀行が負担いたします。借入金が1億円を超える場合には、生命保険会社所定の健康診断書をご提出いただきます（お申込後に増額した場合を含みます。）。■火災保険：ご返済終了までの間、借入れの対象となる住宅に火災保険にご加入いただきます。借地などで敷地に抵当権を設定できない場合は、長期一括前払い型の火災保険にご加入いただき、その保険金請求権に楽天銀行が質権を設定させていただきます。■融資事務手数料：融資金額の2％に相当する金額に消費税額を加算した金額（消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。）■繰上げ返済手数料：無料（1回あたり1万円（1万円単位）から繰上返済可能です。）■遅延損害金：年率14.5％■楽天銀行が契約している指定紛争解決機関：一般社団法人全国銀行協会（連絡先）全国銀行協会相談室（電話番号）0570－017－109 または 03－5252－3772■お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。■詳しい内容につきましては、商品詳細説明書をご覧ください。返済シミュレーションや商品詳細説明書は下記店舗にてご案内しています。

銀行代理業の概要

所属銀行	楽天銀行株式会社
銀行代理業者	アルヒ株式会社
許認可番号	関東財務局長（銀代）第319号
取扱業務	資金の貸付けを内容とする契約の締結（事業の用に供するためのものを除く）並びに円普通預金の受入れを内容とする契約締結の媒介