ARUHI フラット35 簡易チェックリスト

ARUHI フラット35 簡易チェックリストを確認しよう

【フラット35】をご検討・ご利用の前に、自分が購入したい物件は条件に当てはまっているのか、自分が申し込むための要件を満たしているのか、下記リストでチェックしてみましょう。

ARUHI フラット35 簡易チェックリスト

申し込み時の年齢は?

チェックポイント 申し込み ポイント
満70歳
未満
満70歳
以上
親子リレー返済」なら、後継者(連帯債務者)が満70歳未満であれば利用可能。

国籍は?

チェックポイント 申し込み ポイント
日本国籍
外国籍 永住許可があれば利用可能。(ローンの契約内容について理解していることも必要)

現在のお住まいは?

チェックポイント 申し込み ポイント
日本国内
外国 外国にお住まいの方は、申込書の記入や年収の計算などにご留意ください。
(お申し込みの際はARUHIへご相談ください)

融資住宅の居住者・使用目的は?

チェックポイント 申し込み ポイント
ご本人
ご親族(子・孫) 親族居住用住宅(子入居型)」としてお申し込みください。
ご親族(親・祖父母) 親族居住用住宅(親入居型)」としてお申し込みください。
誰も住まない セカンドハウス(別荘・別宅)」としてお申し込みください。
店舗用 店舗等事業用物件は融資対象外ですが、
「店舗併用住宅(住宅部分が1/2以上)」の住宅部分は融資対象となります。

敷地の担保は?

チェックポイント 申し込み ポイント
抵当権設定ができる
抵当権設定ができない 一定の要件を満たせばご利用できる場合があります。

建物の大きさは?

チェックポイント 申し込み ポイント
一戸建て:70㎡以上
マンション:30㎡以上

資金使途は?

チェックポイント 申し込み ポイント
建物新築資金 建物を新築(請負)する場合。(付随して取得する土地も融資対象です)
新築住宅購入資金 建売住宅を購入する場合。(付随して取得する土地も融資対象です)
中古住宅購入資金 中古住宅を購入する場合。(付随して取得する土地も融資対象です)
借り換え資金 現在返済中の住宅ローンについて、返済開始後1年以上から借換可能です。
リフォーム資金 【フラット35】リノベでは、中古住宅とリフォーム資金を合わせてお申し込みが可能です。

物件価額は?

チェックポイント 申し込み ポイント
1億円以下 融資金額の上限は8,000万円まで。(借入可能額はお客様ごとに異なります)
1億円超 店舗併存住宅の場合はARUHI店舗へご相談ください。

年間返済比率は?

チェックポイント 申し込み ポイント
前年年収400万円未満 年収に占めるすべての借り入れ(ローン)の返済割合が30%以下。
前年年収400万円以上 年収に占めるすべての借り入れ(ローン)の返済割合が35%以下。

給与所得者の場合は?

チェックポイント 申し込み ポイント
転就職後、1ヶ月 1回以上の給与支払いがあればお申し込みいただけます。

自営業者の場合は?

チェックポイント 申し込み ポイント
開業後、1年 確定申告を1回以上行っていればお申し込みいただけます。
  • ローンのお申し込みに際しては各金融機関による所定の審査があります。審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。商品改訂その他当社の事情によりサービスやプランの内容が変わる場合があります。

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