住宅ローン専門金融機関/国内最大手

auじぶん銀行の住宅ローン

ARUHIは、auじぶん銀行を所属銀行とした銀行代理業者です。
銀行代理業者としてauじぶん銀行の住宅ローンの媒介を行っております。

ARUHIでは、auじぶん銀行の住宅ローンの契約の締結の媒介ができます。

auじぶん銀行の住宅ローンのメリット

Point 1
ネット銀行ならではの魅力的な金利!

auじぶん銀行の住宅ローンは、新規お借入れでも、お借換えの場合も魅力的な金利をご用意しています。

2020年 6月適用金利

auじぶん銀行の住宅ローン

全期間引下げプラン(変動金利) 当初期間引下げプラン(固定10年)
0.410% 0.550%

2020年5月29日現在

  • 金利は、お申込時ではなく実際にお借入れいただく日の金利が適用となります。
  • 別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
  • 住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。
  • 詳しくは「住宅ローン商品詳細説明書」(PDF)をご確認ください。

Point 2
じぶんでんきとセットで金利引下げ

じぶんでんきとセットで金利引下げ じぶんでんきとセットで金利引下げ

2020年5月29日現在

※詳細は「auじぶん銀行のホームページ」をご覧ください。

Point 3
充実の保障内容!すべてのけが・病気*1をカバー+がん診断保障

auじぶん銀行の住宅ローンでは、お客さまのニーズにあわせて5つの団体信用生命保険(通称、団信)*2のプランをご用意しており、申込・告知も、原則、ネットでの手続きで完結*3します。
保障内容も充実しており、「がん」と診断確定されると、住宅ローン残高が1/2になる「がん50%保障団信」は、お客さまの保険料負担がありません。
さらに、保障内容を拡大しました!従来のがん診断保障に追加して、すべてのけが・病気*1で、入院が継続180日*4以上となった場合、住宅ローン残高は0円になります。

充実の保障内容!すべてのけが・病気*1をカバー+がん診断保障 充実の保障内容!すべてのけが・病気*1をカバー+がん診断保障

*1 精神障害を除きます。
*2 住宅ローンご契約のお客さまに万が一のことが発生した際に、生命保険会社が住宅ローン残高に相当する保険金を銀行に支払い、お客さまに代わり、住宅ローンを返済する制度です。
*3 保険会社所定の健康診断結果証明書のご提出が必要になるなど、書面などでのお手続きが必要となる場合があります。
*4 最初の31日は連続した入院である必要があります。
*5 就業不能状態とは、病気やケガで働けない期間のこと。就業不能状態であることを保障条件としません。

  • ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
  • がん50%保障団信は、満50歳までのお客さまにお申込みいただけます。
  • がん50%保障団信のがん保障特約には責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。

Point 4
契約書の記入や捺印は一切不要!

契約書の記入や捺印は一切不要!
  • ARUHIを通してお申し込みの場合、申込書のご記入が必要となります。
  • 連帯保証人を立てる場合などご契約内容によっては、契約書でのお手続きとなる場合があります。 また、お客さまとauじぶん銀行間の住宅ローン契約に付随するauじぶん銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はネット手続きができません。

Point 5
いろいろおトクな6つの「0円」

住宅ローンをお借入れいただく際には、さまざまなコストが発生しますが、お客さまの負担を軽減すべく6つの「0円」を用意いたしました。

いろいろおトクな6つの「0円」
  • 契約書でのお手続きが必要になった場合など、別途、収入印紙代金が発生することがあります。

ご利用時の注意事項

<注意事項>

  • 金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
  • 金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。
  • 住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。
  • 借入金額は500万円以上2億円以下、借入期間は1年以上35年以下となります。また、お借入れに際して借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。ご契約中の各種手続きに伴い発生する手数料は以下となります。 
    ※残高証明書・利息証明書・取引記録照会の発行手数料:770円(税込)、固定金利適用中の全額繰上返済:33,000円(税込)、条件変更手数料:5,500円(税込) 詳しくはauじぶん銀行のウェブサイトをご覧ください。 
  • 借入対象の物件(土地・建物)に、auじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定します。
  • 借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。
  • 住宅ローンをお借入れになる前に、必ず商品詳細説明書などをご確認ください。商品詳細説明書はauじぶん銀行ウェブサイトよりダウンロードできます。

<変動金利について>

  • お借入後、年2回(4月1日、10月1日)の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。
  • お借入後、固定金利特約への変更のお申し出がない限り、借入期間中変動金利が適用されます。

元利均等返済のご注意事項

  • お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5年ごとに返済額の見直しを行います(これを5年ルールといいます)。
  • お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125%を超えることはありません(これを125%ルールといいます)。

元金均等返済のご注意事項

  • 返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。

<固定金利特約について>

  • 固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます。ご選択いただいた固定金利特約期間中に適用される借入金利は固定です。また、元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。
  • 原則として、固定金利特約期間中は、別の金利タイプへ変更することはできません。
  • 固定金利特約期間終了後の変動金利適用期間中はいつでも固定金利特約へ変更いただけますが、返済日の原則10日前までにauじぶん銀行へご連絡ください。
  • 固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約をご希望される場合は、現在の固定金利特約期間終了日の原則10日前までにauじぶん銀行住宅ローンセンターへご連絡ください(住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません)。
  • 変更後の借入金利は、auじぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。

銀行代理業の概要

所属銀行 auじぶん銀行株式会社
銀行代理業者 アルヒ株式会社
許認可番号 関東財務局長(銀代)第319号
取扱業務 資金の貸付けを内容とする契約の締結(事業の用に供するためのものを除く)の媒介
  • ARUHIはauじぶん銀行以外の銀行代理業者として資金の貸付けを内容とする契約締結(事業の用に供するためのものを除く)の媒介を行っています。手数料等が異なる場合がございますので、詳細についてはARUHIのお取扱店舗にてご確認ください。

ネット銀行の住宅ローンを対面でサポート

インターネット銀行であるauじぶん銀行の住宅ローンをARUHIは対面で相談受付します。
ネット銀行ならではの低金利の住宅ローンをARUHIなら安心の対面で申込が可能です。
新規のお借り入れだけでなく、借り換えのご相談も承ります。

これから新規に住宅購入をご検討のお客様も、現在住宅ローンをご返済中のお客様も

お気軽にARUHIまでご相談ください。

auじぶん銀行の住宅ローンの取り扱い店舗

ARUHI 東京ローンセンター

〒100-0005 東京都千代田区丸の内3-3-1
新東京ビル9F 914区
TEL:03-6270-6666

Webで来店予約する

ARUHI 銀座支店

〒104-0061 東京都中央区銀座2-6-8
日本生命銀座ビル3F
TEL:03-3562-7951

Webで来店予約する

ARUHI 池袋支店

〒170-6005 東京都豊島区東池袋3-1-1
サンシャイン60 5F
TEL:03-5396-7385

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ARUHI 横浜ランドマークタワー支店

〒220-8131 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1
横浜ランドマークタワー31F
TEL:045-640-3165

Webで来店予約する

ARUHI たまプラーザ支店

〒225-0003 神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12
フォーラムたまプラーザ2F 2A-2
TEL:045-914-8531

Webで来店予約する

ARUHI 大阪支店

〒542-0085 大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17
エトワール心斎橋4F
TEL:06-6244-8200

Webで来店予約する

ARUHI 名古屋支店

〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30
名古屋三井ビル本館 5F 502B号室
TEL:052-589-3081

Webで来店予約する

ARUHI 札幌支店

〒060-0004 北海道札幌市中央区北4条西2-1-1
カメイ札幌駅前ビル8F
TEL:011-281-0226

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ARUHI 仙台支店

〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-10-28
カメイ仙台グリーンシティ4F
TEL:022-722-0390

Webで来店予約する

ARUHI 広島支店

〒730-0011 広島県広島市中区基町6-78
リーガロイヤルホテル広島9F
TEL:082-502-3530

Webで来店予約する

ARUHI 福岡支店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南1-3-6
第三博多偕成ビル6F 602号
TEL:092-432-0230

Webで来店予約する

ARUHI 鹿児島支店

〒892-0842 鹿児島県鹿児島市東千石町1-38
鹿児島商工会議所ビル3F
TEL:099-216-1860

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首都圏法人営業部 ホールセールグループ
(ARUHI 六本木本社内)

〒106-6008 東京都港区六本木1-6-1
泉ガーデンタワー8F

不動産業者様からのお問合せ専用となります。

<ご注意ください>
auじぶん銀行の住宅ローンは、上記の直営店舗でのみ取り扱っており、FC店では取り扱っておりません。

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