【フラット３５】リノベ

【フラット３５】リノベ
概要

ARUHIでのお取り扱い名：ARUHI フラット３５リノベ、ARUHI スーパーフラットリノベ

リノベーション（性能向上リフォーム※1）を行う場合や、リノベーション済中古住宅を取得する場合に、ARUHI フラット３５（※2）またはARUHI スーパーフラットの当初一定期間の金利を引き下げる制度です。

省エネルギー性・耐震性など、住宅の性能を一定以上向上させるリフォーム工事を指します。
ARUHI フラット３５とは、各住宅ローン商品としてのARUHI フラット２０・ARUHI フラット３５（※3）・ARUHI フラット５０の総称です。それぞれ、ご利用条件が異なります。詳細はご融資条件をご覧ください。
当該「ARUHI フラット３５」とは、個別商品の一つとしてのARUHI フラット３５を指します。

リノベーション（性能向上リフォーム※）を行う場合や、リノベーション済中古住宅を取得する場合に、【フラット３５】の金利を一定期間引き下げる制度です。

【フラット３５】リノベには、当初10年間の金利を引き下げる金利Aプランと、金利Bプランがあります。

プラン	引下金利	技術基準
Aプラン	当初10年：0.50%	詳細は住宅金融支援機構サイトをご確認ください
Bプラン	当初10年：0.25%	詳細は住宅金融支援機構サイトをご確認ください

金利Aプランと金利Bプランについて

【フラット３５】リノベでは、対象となる住宅の技術基準によって「金利Aプラン」と「金利Bプラン」に分類され、それぞれ金利引き下げ幅が異なります。

【フラット３５】リノベには、下記の2つのタイプがあります。

中古住宅購入資金、リノベーション一部金には、ARUHI フラットつなぎがご利用いただけます。

ご利用手続きの流れについては、住宅金融支援機構の資料にてご確認ください。

下記の要件を満たす必要があります。

【フラット３５】リノベ	リフォーム工事費※１の要件	対象物件の技術基準	中古住宅の維持保全に係る措置
金利Aプラン	300万円以上	詳細はこちら ※2	詳細はこちら
金利Bプラン	200万円以上	詳細はこちら	詳細はこちら

住宅要件に係る工事を含むリフォーム工事全体の費用が「リフォーム工事費の要件」の金額を上回っていることが必要です。買取再販タイプで複数住戸の場合は、工事費全体が「住戸数」に「リフォーム工事費の要件の金額」を掛けた金額を上回っていることが必要です。
金利Aプランについては、住宅の要件の変更はありませんが、リフォーム工事前にすでに住宅要件に適合している場合でもご利用いただけるようになります。

上記の要件のほか、住宅の耐久性等の【フラット３５】の技術基準やその他の融資基準を満たす必要があります。各基準の詳細は、フラット３５サイト（www.flat35.com）でご確認ください。
金利Aプラン、金利Bプランに該当しない（リフォーム工事費の要件、住宅の要件又は中古住宅の維持保全に係る措置に該当しない）場合でも、中古住宅の取得に併せてリフォーム工事を実施するときには、金利引下げのない【フラット３５】リノベをご利用いただけます。