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ARUHIスーパーフラット
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ARUHIフラットつなぎ

家を建てる方・中古住宅購入時にリフォームをする方必見!
物件の引き渡しまでの過程で必要になる“中間資金”に対応したローンです。

ARUHIフラットつなぎとは?

ARUHIフラットつなぎとは、
①“住宅建築過程で必要な資金に対する融資”
②“中古住宅購入後にリフォームをする過程で必要な資金に対する融資”
です。

住宅においては、様々な段階があります。その段階で、資金が必要となる場合があることをご存知でしょうか。
具体的には、①の場合土地購入時・着工時・上棟時・竣工時等、②の場合中古住宅購入時・リフォーム着手時等です。
その場合、大きな資金をご用意する必要が生じるため、お客さまによっては住宅引き渡し“前”の融資を希望される方がいらっしゃいます。

しかしARUHIフラット35・ARUHIフラット35(リフォーム一体型)(ARUHIフラット35パッケージ含む)は住宅引き渡し“時点”での一括融資となるため、その場合は別の商品でご融資することになります。ARUHIフラットつなぎとは、その様々なニーズにお応えするために生まれた商品です。

注) 弊社取り扱いのARUHIフラット35・ARUHIフラット35(リフォーム一体型)(ARUHIフラット35パッケージ含む)で借り入れされる方のみ、ご利用いただけます。

ARUHIフラットつなぎ3つのメリット

  • メリット 1 申し込みは、申込書と現場写真でOK!
  • ※資金使途が中古住宅取得資金・リフォーム一部金の場合、申込書のみでOK!申し込み時は現場写真不要!

  • メリット 2 資金交付は、最大4回(※)まで可能!
  • ※土地購入資金、着工金、上棟金、竣工金、または、中古住宅取得資金、リフォーム請負締結時資金、リフォーム着工時資金、リフォーム完了時資金

  • メリット 3 申し込みから実行まで最短5営業日(※)
  • ※場合によっては、追加資料のご提出等が必要となり、審査日数を要するケースがあります。
  • ※ARUHIフラット35・ARUHIフラット35(リフォーム一体型)(ARUHIフラット35パッケージ含む)の審査承認が出ていることが前提となります。

さらに、保留地の取り扱いも開始(※)

  • ARUHIフラットα をご利用の場合、保留地の取り扱いはできません。

   こんな方にオススメ!   

「住宅を建築するために、4回も資金を用意しなければいけない・・・自己資金も少ないし、どうすればいいんだろう?」
「土地決済用の資金が急に必要になってしまった!申し込んでから、融資を受けるまで日がないけれど、どうしよう。」

諸費用内訳 金額 お支払い時期 備考
事務手数料 100,000円(消費税別)
※税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日(複数回の資金交付の場合は初回の融資実行日)となります。
つなぎ融資完済日
収入印紙代

金額はご融資金額によって下記の通り変動致します。

  • 100万円 : 1,000円
  • 100万円超 ~ 500万円以下 : 2,000円
  • 500万円超 ~ 1,000万円以下 : 1万円
  • 1,000万円超 ~ 5,000万円以下 : 2万円
  • 5,000万円超 ~ 8,000万円以下 : 6万円
つなぎ融資契約面談日 つなぎ融資契約面談日に現物をご持参頂きます。
つなぎ融資利息 1年を365日とする日割り計算(片端計算)とします。
利息の計算式:利息=融資金額×貸出利率(年率)×経過日数÷365
つなぎ融資完済日に期限までの利息を一括で精算させていただきます。 当初の契約期間を延長する場合は、延長時に利息をご精算いただく場合がございます。

   主なご返済例    今月の金利をもとにした場合

融資金額:800万円、融資期間:73日、融資返済方法:期日一括返済の場合、支払利息は55,600円となります。
その他に、事務手数料:100,000円(消費税別)の支払いが必要です。
※税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日(複数回の資金交付の場合は初回の融資実行日)となります。

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