住宅ローン比較表

ARUHIの住宅ローン

ARUHIの住宅ローン商品の手数料等の違いは以下のとおりです。

契約先 アルヒ株式会社
商品名 ARUHI フラット35 ARUHI スーパーフラット ARUHI スーパー40(ARUHI 変動S)
申し込み・問い合わせ等の
各種手続き
アルヒ株式会社
新規借り入れ
借り換え ●(ARUHI スーパーフラット9のみ) -
金利タイプ 全期間固定金利 全期間固定金利 変動金利、当初固定金利
適用金利
実質年率 15.0%以下 15.0%以下 15.0%以下
融資金額 100万円~8,000万円 100万円~8,000万円 100万円~1億円
返済期間 15~35年
  • 申し込みご本人または連帯債務者の年齢が
    60歳以上の場合、返済期間10年以上14年以下も可能です。
    (返済回数:119回~419回、借り換えの場合は11回~407回)
15~35年
  • 申し込みご本人または連帯債務者の年齢が
    60歳以上の場合、返済期間10年以上14年以下も可能です。
    (返済回数:119回~419回、借り換えの場合は11回~407回)
10~40年
(返済回数:119回~479回)
  • ARUHI 変動Sの場合
    10~35年
    (返済回数:119回~419回)
返済方法 元利均等返済方式(ボーナス払い併用可)
元金均等返済方式(ボーナス払い併用可)
元利均等返済方式(ボーナス払い併用可)
元金均等返済方式(ボーナス払い併用可)
元利均等返済方式(ボーナス払い併用可)
団体信用生命保険 任意加入(保険料は住宅金融支援機構負担) 任意加入(保険料はアルヒ株式会社負担) 必須加入(保険料はアルヒ株式会社負担)
保障特約(任意)
  • ARUHI 全疾病保障(入院一時金付)
    (金利上乗せ方式または特約料払い方式から選択)
  • 3大疾病付機構団信:適用金利+年0.24%
  • デュエット(夫婦連生団信):適用金利+年0.18%
  • 詳細は、被保険者のしおりやパンフレット、
    ホームページをご確認ください。
  • ARUHI 全疾病保障(入院一時金付)
    (金利上乗せ方式または特約料払い方式から選択)
    • ARUHI スーパーフラット5は、必須加入となります。
  • がん団信(がん50%保障プラン):適用金利+年0.05%
  • がん団信プラス(がん100%保障プラン):適用金利+年0.15%
  • 生活習慣病団信<入院プラスα>:適用金利+年0.25%
  • 連生団信:適用金利+年0.28%
  • 連生がん団信:適用金利+年0.58%
  • ワイド団信:適用金利+年0.30%
  • 詳細は、被保険者のしおりやパンフレット、
    ホームページをご確認ください。
  • ARUHI 全疾病保障(入院一時金付)
    (金利上乗せ方式または特約料払い方式から選択)
  • がん団信(がん50%保障プラン):適用金利+年0.05%
  • がん団信プラス(がん100%保障プラン):適用金利+年0.15%
  • 生活習慣病団信<入院プラスα>:適用金利+年0.25%
  • 連生団信:適用金利+年0.28%
  • 連生がん団信:適用金利+年0.58%
  • ワイド団信:適用金利+年0.30%
  • 詳細は、被保険者のしおりやパンフレット、
    ホームページをご確認ください。
事務手数料 <スタンダードタイプ>
融資金額の2.2%(消費税込)
  • 最低事務手数料22万円(消費税込)
融資金額の2.2%(消費税込)
  • 最低事務手数料22万円(消費税込)
融資金額の2.2%(消費税込)
  • 最低事務手数料22万円(消費税込)
保証人 不要 不要 不要
つなぎ融資 可(ARUHI フラットつなぎ) 可(ARUHI フラットつなぎ) 可(ARUHI 変動つなぎ)
遅延損害金利率 年14.5%(年365日の日割り計算) 年14.0%(年365日の日割り計算) 年14.0%(年365日の日割り計算)
担保 住宅金融支援機構が第一順位で抵当権設定 アルヒ株式会社が第一順位で抵当権設定 静銀信用保証株式会社が第一順位で抵当権設定

銀行の住宅ローン

各所属銀行の住宅ローン商品の手数料等の違いは以下のとおりです。

契約先 auじぶん銀行 ソニー銀行
商品名 auじぶん銀行 住宅ローン 変動セレクト住宅ローン/固定セレクト住宅ローン/住宅ローン
申し込み・問い合わせ等の
各種手続き
アルヒ株式会社
  • ただし、融資実行後の窓口はauじぶん銀行になります。
アルヒ株式会社
  • ただし、仮審査後の窓口はソニー銀行になります。
新規借り入れ
借り換え
金利タイプ 変動金利、固定金利特約 変動金利、固定金利
適用金利 適用金利一覧(当初期間引下げプラン)
適用金利一覧(全期間引下げプラン)
(auじぶん銀行のWebサイトを
別ウィンドウで開きます。)
適用金利一覧
(ソニー銀行のWebサイトを
別ウィンドウで開きます。)
融資金額 500万円~2億円 500万円~2億円
返済期間 1年~35年(1ヶ月単位)
  • 借り換えもしくは中古物件の場合は、一部制限があります。
1年~35年(1ヶ月単位)
  • 借り換えの場合、残存期間が上限となります。
返済方法 元利均等返済方式(ボーナス併用可)
元金均等返済方式(ボーナス併用可)
元利均等返済方式(ボーナス併用可)
団体信用生命保険 必須加入(保険料はauじぶん銀行株式会社負担) 必須加入(保険料はソニー銀行株式会社負担)
保障特約(任意)
  • がん50%保障団信:金利上乗せなし
  • がん100%保障団信:適用金利+年0.1%
  • 11疾病保障団信(生活習慣病団信):適用金利+年0.2%
  • 詳細は、被保険者のしおりやauじぶん銀行の
    Webサイトをご確認ください。
  • がん50%保障団信、がん100%保障団信、
    11疾病保障団信は満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
  • がん50%保障団信、がん100%保障団信の
    がん保障特約、11疾病保障団信のがん保障特約・がん診断給付金特約、
    上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、
    責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
  • がん団信50(がん50%保障特約付き団信):金利上乗せなし
  • がん団信100(がん100%保障特約付き団信):適用金利+年0.1%
  • 3大疾病団信(3大疾病保障特約付き団信):適用金利+年0.2%
  • 生活習慣病団信(生活習慣病入院保障特約付き団信):適用金利+年0.2%
  • ワイド団信(引受基準緩和型団信):適用金利+年0.2%
  • 保険会社の判断によりご加入いただけない場合があります。
  • 詳細は、被保険者のしおりやホームページをご確認ください。
事務手数料 融資金額の2.2%(消費税込) 変動セレクト住宅ローン/固定セレクト住宅ローン:融資金額の2.2%(消費税込)
住宅ローン:44,000円(消費税込)
保証人 原則不要
ただし、ペアローンおよび収入合算のお申し込みの場合は、
以下の通りとなります。
  • ペアローンをお申し込みの場合は、お互いに連帯保証人となります
    (ペアローンをご利用いただく場合は、それぞれのお客さまの
    お申込手続きが必要です)。
  • 収入合算でのお申し込みの場合は、収入合算者となるお客さまが
    連帯保証人となります。
  • 同居の家族に限ります。
原則不要
ただし、ペアローンでお申し込みする場合は、
それぞれが相手の債務に対して担保提供者兼連帯保証人と
なっていただきます。
つなぎ融資 取扱いはございません。 取扱いはございません。
遅延損害金利率 年14.0%(年365日の日割り計算) 年14.6%(年365日の日割り計算)
担保 auじぶん銀行株式会社が第一順位で抵当権設定 ソニー銀行株式会社が第一順位で抵当権設定

ARUHI フラット35・ARUHI スーパーフラット・ARUHI スーパー40は、アルヒ株式会社が提供する商品です。

ソニー銀行の変動セレクト住宅ローン、固定セレクト住宅ローン、住宅ローンはソニー銀行株式会社の商品であり、アルヒ株式会社はソニー銀行株式会社の銀行代理業者として販売の媒介を行います。
このため、契約先はソニー銀行株式会社となりますが、申し込み・問い合わせ等の各種お手続きはアルヒ株式会社が受付けいたします。ただし、仮審査後の窓口はソニー銀行株式会社になります。

auじぶん銀行住宅ローンはauじぶん銀行株式会社の商品であり、アルヒ株式会社はauじぶん銀行株式会社の銀行代理業者として販売の媒介を行います。
このため、契約先はauじぶん銀行となりますが、申し込み・問い合わせ等の各種お手続きはアルヒ株式会社が受付けいたします。ただし、融資実行後の窓口はauじぶん銀行株式会社になります。
各種商品の詳細は、アルヒ株式会社の取扱店舗へお問い合わせください。

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